Vorderstraße Lorch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vorderstraße Lorch
| Wohnung | 1658.08 € / m² | |
| Haus | 1799.19 € / m² |
Mietspiegel Vorderstraße Lorch
| Kaltmiete | 8.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 11.65 € / m² |
Bodenrichtwert Vorderstraße Lorch
| Erschlossen | 97.38 € / m² |
| Unerschlossen | 78.12 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vorderstraße in 65391 Lorch 1763.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1658.08 €, bei Häusern bei 1799.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 11.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vorderstraße in 65391 Lorch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vorderstraße in 65391 Lorch wurde mit 97.38 € / m² für erschlossenes und 78.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vorderstraße in 65391 Lorch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vorderstraße 1 | 67 m² | 120.545,73 € |
| Vorderstraße 2 | 56 m² | 100.754,64 € |
| Vorderstraße 3 | 104 m² | 187.115,76 € |
| Vorderstraße 4 | 34 m² | 61.172,46 € |
| Vorderstraße 6 | 89 m² | 160.127,91 € |
| Vorderstraße 8 | 59 m² | 106.152,21 € |
| Vorderstraße 10 | 38 m² | 68.369,22 € |
| Vorderstraße 12 | 38 m² | 68.369,22 € |
| Vorderstraße 14 | 108 m² | 194.312,52 € |
| Gesamt | 593,00 m² | 1.066.919,67 € |
Allgemeine Informationen über Vorderstraße 65391 Lorch
| Stadt: | Lorch |
| Region: | Lorch Rheingau |
| PLZ: | 65391 |
| Strasse: | Vorderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vorderstraße 65391 Lorch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1763.91 € |
| 2023 | 1513.17 € | | 2022 | 2689.13 € | | 2021 | 2296.54 € | | 2020 | 1724.36 € | | 2019 | 1810.42 € | | 2018 | 1521.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vorderstraße 65391 Lorch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.74 € | 11.65 € |
| 2023 | 9.36 € | 12.38 € |
| 2022 | 6.32 € | 8.86 € |
| 2021 | 6.18 € | 8.32 € |
| 2020 | 5.51 € | 7.46 € |
| 2019 | 5.82 € | 7.72 € |
| 2018 | 5.17 € | 6.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vorderstraße 65391 Lorch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 97.38 € | 78.12 € |
| 2023 | 139.67 € | 131.45 € | | 2022 | 138.31 € | 93.26 € | | 2021 | 157.22 € | 100.12 € | | 2020 | 83.44 € | 66.75 € | | 2019 | 42.1 € | 33.68 € |
Karte Vorderstraße 65391 Lorch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vorderstraße 65391 Lorch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.717 € | 157.165 € | | Ø Schneller Verkauf | 97.016 € | 141.448 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.419 € | 172.881 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vorderstraße, Lorch zu einem Durchschnittspreis von 1764 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.717 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 157.165 € / m². Die in Vorderstraße, Lorch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.239 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 149.404 € erzielen.
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