Lessingstraße Kelsterbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lessingstraße Kelsterbach
| Wohnung | 3301.48 € / m² | |
| Haus | 3582.45 € / m² |
Mietspiegel Lessingstraße Kelsterbach
| Kaltmiete | 13.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 16.26 € / m² |
Bodenrichtwert Lessingstraße Kelsterbach
| Erschlossen | 471.27 € / m² |
| Unerschlossen | 377.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lessingstraße in 65451 Kelsterbach 3512.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3301.48 €, bei Häusern bei 3582.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 16.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lessingstraße in 65451 Kelsterbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lessingstraße in 65451 Kelsterbach wurde mit 471.27 € / m² für erschlossenes und 377.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lessingstraße in 65451 Kelsterbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lessingstraße 2 | 66 m² | 236.441,70 € |
| Lessingstraße 4 | 66 m² | 236.441,70 € |
| Lessingstraße 6 | 66 m² | 236.441,70 € |
| Lessingstraße 8 | 66 m² | 236.441,70 € |
| Lessingstraße 10 | 66 m² | 236.441,70 € |
| Lessingstraße 12 | 66 m² | 236.441,70 € |
| Gesamt | 396,00 m² | 1.418.650,20 € |
Allgemeine Informationen über Lessingstraße 65451 Kelsterbach
| Stadt: | Kelsterbach |
| Region: | Kelsterbach |
| PLZ: | 65451 |
| Strasse: | Lessingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lessingstraße 65451 Kelsterbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3512.21 € |
| 2023 | 3255.4 € | | 2022 | 5060.22 € | | 2021 | 4520.95 € | | 2020 | 3872.12 € | | 2019 | 4042.13 € | | 2018 | 2501.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lessingstraße 65451 Kelsterbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.22 € | 16.26 € |
| 2023 | 12.69 € | 15.75 € |
| 2022 | 12.03 € | 14.63 € |
| 2021 | 11.58 € | 14.02 € |
| 2020 | 11.76 € | 14.01 € |
| 2019 | 11.17 € | 13.53 € |
| 2018 | 11.03 € | 13.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lessingstraße 65451 Kelsterbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 471.27 € | 377.02 € |
| 2023 | 439.12 € | 351.3 € | | 2022 | 762.16 € | 528.07 € | | 2021 | 972.6 € | 607.01 € | | 2020 | 1015.02 € | 929.57 € | | 2019 | 894.64 € | 536.34 € |
Karte Lessingstraße 65451 Kelsterbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lessingstraße 65451 Kelsterbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.489 € | 312.938 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.172 € | 281.645 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.806 € | 344.232 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lessingstraße, Kelsterbach zu einem Durchschnittspreis von 3513 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.489 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 312.938 € / m². Die in Lessingstraße, Kelsterbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.485 € erzielen.
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