Staudenring Kelsterbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Staudenring Kelsterbach
| Wohnung | 3622.85 € / m² | |
| Haus | 3931.18 € / m² |
Mietspiegel Staudenring Kelsterbach
| Kaltmiete | 14.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 17.84 € / m² |
Bodenrichtwert Staudenring Kelsterbach
| Erschlossen | 517.15 € / m² |
| Unerschlossen | 413.72 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Staudenring in 65451 Kelsterbach 3854.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3622.85 €, bei Häusern bei 3931.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 17.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Staudenring in 65451 Kelsterbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Staudenring in 65451 Kelsterbach wurde mit 517.15 € / m² für erschlossenes und 413.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Staudenring in 65451 Kelsterbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Staudenring 6 | 149 m² | 585.745,82 € |
| Staudenring 8 | 62 m² | 243.733,16 € |
| Staudenring 9 | 142 m² | 558.227,56 € |
| Staudenring 10 | 78 m² | 306.632,04 € |
| Staudenring 16 | 133 m² | 522.846,94 € |
| Gesamt | 564,00 m² | 2.217.185,52 € |
Allgemeine Informationen über Staudenring 65451 Kelsterbach
| Stadt: | Kelsterbach |
| Region: | Kelsterbach |
| PLZ: | 65451 |
| Strasse: | Staudenring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Staudenring 65451 Kelsterbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3854.1 € |
| 2023 | 3572.3 € | | 2022 | 5552.81 € | | 2021 | 4961.05 € | | 2020 | 4249.05 € | | 2019 | 4435.61 € | | 2018 | 2745.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Staudenring 65451 Kelsterbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.51 € | 17.84 € |
| 2023 | 13.93 € | 17.29 € |
| 2022 | 13.2 € | 16.05 € |
| 2021 | 12.7 € | 15.39 € |
| 2020 | 12.91 € | 15.37 € |
| 2019 | 12.26 € | 14.85 € |
| 2018 | 12.11 € | 14.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Staudenring 65451 Kelsterbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 517.15 € | 413.72 € |
| 2023 | 481.86 € | 385.49 € | | 2022 | 836.35 € | 579.47 € | | 2021 | 1067.27 € | 666.1 € | | 2020 | 1113.83 € | 1020.06 € | | 2019 | 981.73 € | 588.55 € |
Karte Staudenring 65451 Kelsterbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Staudenring 65451 Kelsterbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.174 € | 343.401 € | | Ø Schneller Verkauf | 211.976 € | 309.061 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.371 € | 377.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Staudenring, Kelsterbach zu einem Durchschnittspreis von 3855 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.174 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.401 € / m². Die in Staudenring, Kelsterbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 267.090 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.443 € erzielen.
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