Zedernweg Kelsterbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zedernweg Kelsterbach
| Wohnung | 3403.73 € / m² | |
| Haus | 3693.41 € / m² |
Mietspiegel Zedernweg Kelsterbach
| Kaltmiete | 13.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 16.76 € / m² |
Bodenrichtwert Zedernweg Kelsterbach
| Erschlossen | 485.87 € / m² |
| Unerschlossen | 388.7 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zedernweg in 65451 Kelsterbach 3620.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3403.73 €, bei Häusern bei 3693.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 16.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zedernweg in 65451 Kelsterbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zedernweg in 65451 Kelsterbach wurde mit 485.87 € / m² für erschlossenes und 388.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zedernweg in 65451 Kelsterbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zedernweg 1 | 205 m² | 757.149,05 € |
| Zedernweg 5 | 236 m² | 871.644,76 € |
| Zedernweg 9 | 220 m² | 812.550,20 € |
| Zedernweg 13 | 266 m² | 982.447,06 € |
| Gesamt | 927,00 m² | 3.423.791,07 € |
Allgemeine Informationen über Zedernweg 65451 Kelsterbach
| Stadt: | Kelsterbach |
| Region: | Kelsterbach |
| PLZ: | 65451 |
| Strasse: | Zedernweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zedernweg 65451 Kelsterbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3620.99 € |
| 2023 | 3356.24 € | | 2022 | 5216.96 € | | 2021 | 4660.98 € | | 2020 | 3992.05 € | | 2019 | 4167.33 € | | 2018 | 2579.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zedernweg 65451 Kelsterbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.63 € | 16.76 € |
| 2023 | 13.09 € | 16.24 € |
| 2022 | 12.4 € | 15.08 € |
| 2021 | 11.93 € | 14.46 € |
| 2020 | 12.13 € | 14.44 € |
| 2019 | 11.52 € | 13.95 € |
| 2018 | 11.37 € | 13.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zedernweg 65451 Kelsterbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 485.87 € | 388.7 € |
| 2023 | 452.72 € | 362.18 € | | 2022 | 785.76 € | 544.42 € | | 2021 | 1002.72 € | 625.81 € | | 2020 | 1046.46 € | 958.37 € | | 2019 | 922.35 € | 552.95 € |
Karte Zedernweg 65451 Kelsterbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zedernweg 65451 Kelsterbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.070 € | 322.631 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.155 € | 290.368 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 238.986 € | 354.894 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zedernweg, Kelsterbach zu einem Durchschnittspreis von 3621 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.070 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.631 € / m². Die in Zedernweg, Kelsterbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 250.935 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.698 € erzielen.
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