Zum Sportfeld Kelsterbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Sportfeld Kelsterbach
| Wohnung | 3622.85 € / m² | |
| Haus | 3931.18 € / m² |
Mietspiegel Zum Sportfeld Kelsterbach
| Kaltmiete | 14.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 17.84 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Sportfeld Kelsterbach
| Erschlossen | 517.15 € / m² |
| Unerschlossen | 413.72 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Sportfeld in 65451 Kelsterbach 3854.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3622.85 €, bei Häusern bei 3931.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 17.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Sportfeld in 65451 Kelsterbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Sportfeld in 65451 Kelsterbach wurde mit 517.15 € / m² für erschlossenes und 413.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Sportfeld in 65451 Kelsterbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Sportfeld 2 | 111 m² | 436.360,98 € |
| Zum Sportfeld 4 | 157 m² | 617.195,26 € |
| Zum Sportfeld 6 | 124 m² | 487.466,32 € |
| Zum Sportfeld 8 | 89 m² | 349.875,02 € |
| Zum Sportfeld 10 | 104 m² | 408.842,72 € |
| Zum Sportfeld 12 | 86 m² | 338.081,48 € |
| Zum Sportfeld 14 | 79 m² | 310.563,22 € |
| Zum Sportfeld 16 | 92 m² | 361.668,56 € |
| Zum Sportfeld 18 | 108 m² | 424.567,44 € |
| Zum Sportfeld 20 | 113 m² | 444.223,34 € |
| Zum Sportfeld 22 | 113 m² | 444.223,34 € |
| Zum Sportfeld 24 | 79 m² | 310.563,22 € |
| Zum Sportfeld 26 | 79 m² | 310.563,22 € |
| Zum Sportfeld 28 | 90 m² | 353.806,20 € |
| Zum Sportfeld 30 | 80 m² | 314.494,40 € |
| Zum Sportfeld 32 | 91 m² | 357.737,38 € |
| Zum Sportfeld 34 | 64 m² | 251.595,52 € |
| Gesamt | 1.659,00 m² | 6.521.827,62 € |
Allgemeine Informationen über Zum Sportfeld 65451 Kelsterbach
| Stadt: | Kelsterbach |
| Region: | Kelsterbach |
| PLZ: | 65451 |
| Strasse: | Zum Sportfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Sportfeld 65451 Kelsterbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3854.1 € |
| 2023 | 3572.3 € | | 2022 | 5552.81 € | | 2021 | 4961.05 € | | 2020 | 4249.05 € | | 2019 | 4435.61 € | | 2018 | 2745.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Sportfeld 65451 Kelsterbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.51 € | 17.84 € |
| 2023 | 13.93 € | 17.29 € |
| 2022 | 13.2 € | 16.05 € |
| 2021 | 12.7 € | 15.39 € |
| 2020 | 12.91 € | 15.37 € |
| 2019 | 12.26 € | 14.85 € |
| 2018 | 12.11 € | 14.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Sportfeld 65451 Kelsterbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 517.15 € | 413.72 € |
| 2023 | 481.86 € | 385.49 € | | 2022 | 836.35 € | 579.47 € | | 2021 | 1067.27 € | 666.1 € | | 2020 | 1113.83 € | 1020.06 € | | 2019 | 981.73 € | 588.55 € |
Karte Zum Sportfeld 65451 Kelsterbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Sportfeld 65451 Kelsterbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.174 € | 343.401 € | | Ø Schneller Verkauf | 211.976 € | 309.061 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.371 € | 377.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Sportfeld, Kelsterbach zu einem Durchschnittspreis von 3855 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.174 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.401 € / m². Die in Zum Sportfeld, Kelsterbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 267.090 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.443 € erzielen.
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