Am Sand Ginsheim-Gustavsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sand Ginsheim-Gustavsburg
Wohnung | 3369.65 € / m² | |
Haus | 3656.42 € / m² |
Mietspiegel Am Sand Ginsheim-Gustavsburg
Kaltmiete | 11.91 € / m² |
Nebenkosten | 3.23 € / m² |
Warmmiete | 15.14 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sand Ginsheim-Gustavsburg
Erschlossen | 819.29 € / m² |
Unerschlossen | 544.57 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sand in 65462 Ginsheim-Gustavsburg 3584.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3369.65 €, bei Häusern bei 3656.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 15.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sand in 65462 Ginsheim-Gustavsburg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sand in 65462 Ginsheim-Gustavsburg wurde mit 819.29 € / m² für erschlossenes und 544.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Sand in 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Am Sand 1 | 116 m² | 424.144,72 € |
Am Sand 6 | 109 m² | 398.549,78 € |
Am Sand 7 | 117 m² | 427.801,14 € |
Am Sand 8 | 119 m² | 435.113,98 € |
Am Sand 9 | 117 m² | 427.801,14 € |
Am Sand 10 | 229 m² | 837.320,18 € |
Am Sand 11 | 103 m² | 376.611,26 € |
Am Sand 13 | 245 m² | 895.822,90 € |
Am Sand 15 | 104 m² | 380.267,68 € |
Am Sand 17 | 128 m² | 468.021,76 € |
Gesamt | 1.387,00 m² | 5.071.454,54 € |
Allgemeine Informationen über Am Sand 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Stadt: | Ginsheim-Gustavsburg |
Region: | Ginsheim Gustavsburg |
PLZ: | 65462 |
Strasse: | Am Sand |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sand 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3584.73 € |
2023 | 3664.09 € | 2022 | 4333.97 € | 2021 | 3814.67 € | 2020 | 3390.74 € | 2019 | 3150.14 € | 2018 | 2963.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sand 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 11.91 € | 15.14 € |
2023 | 11.91 € | 15.25 € |
2022 | 11.55 € | 14.55 € |
2021 | 11.76 € | 14.69 € |
2020 | 13.17 € | 15.61 € |
2019 | 11.81 € | 14.12 € |
2018 | 11.16 € | 13.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sand 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 819.29 € | 544.57 € |
2023 | 837.94 € | 561.45 € | 2022 | 841.58 € | 563.82 € | 2021 | 873.86 € | 535.58 € | 2020 | 702.55 € | 523.3 € | 2019 | 688.32 € | 550.66 € |
Karte Am Sand 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sand 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 216.877 € | 319.400 € | Ø Schneller Verkauf | 197.161 € | 287.460 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.593 € | 351.340 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sand, Ginsheim-Gustavsburg zu einem Durchschnittspreis von 3585 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.877 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.400 € / m². Die in Am Sand, Ginsheim-Gustavsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.422 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.627 € erzielen.
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