Annette-Kolb-Weg Ginsheim-Gustavsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Annette-Kolb-Weg Ginsheim-Gustavsburg
| Wohnung | 2980.22 € / m² | |
| Haus | 3233.86 € / m² |
Mietspiegel Annette-Kolb-Weg Ginsheim-Gustavsburg
| Kaltmiete | 10.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 13.39 € / m² |
Bodenrichtwert Annette-Kolb-Weg Ginsheim-Gustavsburg
| Erschlossen | 724.6 € / m² |
| Unerschlossen | 481.63 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Annette-Kolb-Weg in 65462 Ginsheim-Gustavsburg 3170.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2980.22 €, bei Häusern bei 3233.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 13.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Annette-Kolb-Weg in 65462 Ginsheim-Gustavsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Annette-Kolb-Weg in 65462 Ginsheim-Gustavsburg wurde mit 724.6 € / m² für erschlossenes und 481.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Annette-Kolb-Weg in 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Annette-Kolb-Weg 1 | 161 m² | 520.651,46 € |
| Annette-Kolb-Weg 2 | 119 m² | 384.829,34 € |
| Annette-Kolb-Weg 3 | 129 m² | 417.167,94 € |
| Annette-Kolb-Weg 4 | 120 m² | 388.063,20 € |
| Annette-Kolb-Weg 5 | 139 m² | 449.506,54 € |
| Annette-Kolb-Weg 6 | 166 m² | 536.820,76 € |
| Gesamt | 834,00 m² | 2.697.039,24 € |
Allgemeine Informationen über Annette-Kolb-Weg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Stadt: | Ginsheim-Gustavsburg |
| Region: | Ginsheim Gustavsburg |
| PLZ: | 65462 |
| Strasse: | Annette-Kolb-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Annette-Kolb-Weg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3170.45 € |
| 2023 | 3240.64 € | | 2022 | 3833.1 € | | 2021 | 3373.82 € | | 2020 | 2998.88 € | | 2019 | 2786.08 € | | 2018 | 2620.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Annette-Kolb-Weg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.53 € | 13.39 € |
| 2023 | 10.53 € | 13.49 € |
| 2022 | 10.22 € | 12.87 € |
| 2021 | 10.4 € | 12.99 € |
| 2020 | 11.65 € | 13.81 € |
| 2019 | 10.44 € | 12.49 € |
| 2018 | 9.87 € | 12.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Annette-Kolb-Weg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 724.6 € | 481.63 € |
| 2023 | 741.1 € | 496.56 € | | 2022 | 744.32 € | 498.66 € | | 2021 | 772.87 € | 473.69 € | | 2020 | 621.36 € | 462.82 € | | 2019 | 608.77 € | 487.02 € |
Karte Annette-Kolb-Weg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Annette-Kolb-Weg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.813 € | 282.488 € | | Ø Schneller Verkauf | 174.375 € | 254.239 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.250 € | 310.736 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Annette-Kolb-Weg, Ginsheim-Gustavsburg zu einem Durchschnittspreis von 3171 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.813 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 282.488 € / m². Die in Annette-Kolb-Weg, Ginsheim-Gustavsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.713 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 268.538 € erzielen.
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