Franz-Schubert-Straße Ginsheim-Gustavsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franz-Schubert-Straße Ginsheim-Gustavsburg
| Wohnung | 3051.02 € / m² | |
| Haus | 3310.69 € / m² |
Mietspiegel Franz-Schubert-Straße Ginsheim-Gustavsburg
| Kaltmiete | 10.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 13.7 € / m² |
Bodenrichtwert Franz-Schubert-Straße Ginsheim-Gustavsburg
| Erschlossen | 741.82 € / m² |
| Unerschlossen | 493.08 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franz-Schubert-Straße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg 3245.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3051.02 €, bei Häusern bei 3310.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 13.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franz-Schubert-Straße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franz-Schubert-Straße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg wurde mit 741.82 € / m² für erschlossenes und 493.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Franz-Schubert-Straße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Franz-Schubert-Straße 3 | 109 m² | 360.865,21 € |
| Franz-Schubert-Straße 5 | 125 m² | 413.836,25 € |
| Franz-Schubert-Straße 6 | 122 m² | 403.904,18 € |
| Franz-Schubert-Straße 7 | 108 m² | 357.554,52 € |
| Franz-Schubert-Straße 8 | 127 m² | 420.457,63 € |
| Franz-Schubert-Straße 9 | 84 m² | 278.097,96 € |
| Franz-Schubert-Straße 10 | 137 m² | 453.564,53 € |
| Franz-Schubert-Straße 12 | 98 m² | 324.447,62 € |
| Franz-Schubert-Straße 13 | 98 m² | 324.447,62 € |
| Franz-Schubert-Straße 14 | 157 m² | 519.778,33 € |
| Franz-Schubert-Straße 15 | 171 m² | 566.127,99 € |
| Franz-Schubert-Straße 16 | 152 m² | 503.224,88 € |
| Franz-Schubert-Straße 17 | 167 m² | 552.885,23 € |
| Franz-Schubert-Straße 18 | 103 m² | 341.001,07 € |
| Franz-Schubert-Straße 19 | 178 m² | 589.302,82 € |
| Franz-Schubert-Straße 21 | 176 m² | 582.681,44 € |
| Franz-Schubert-Straße 22 | 154 m² | 509.846,26 € |
| Franz-Schubert-Straße 23 | 110 m² | 364.175,90 € |
| Franz-Schubert-Straße 24 | 165 m² | 546.263,85 € |
| Franz-Schubert-Straße 25 | 139 m² | 460.185,91 € |
| Franz-Schubert-Straße 27 | 72 m² | 238.369,68 € |
| Franz-Schubert-Straße 29 | 105 m² | 347.622,45 € |
| Franz-Schubert-Straße 31 | 61 m² | 201.952,09 € |
| Franz-Schubert-Straße 33 | 66 m² | 218.505,54 € |
| Franz-Schubert-Straße 35 | 65 m² | 215.194,85 € |
| Franz-Schubert-Straße 37 | 126 m² | 417.146,94 € |
| Franz-Schubert-Straße 39 | 64 m² | 211.884,16 € |
| Franz-Schubert-Straße 41 | 73 m² | 241.680,37 € |
| Gesamt | 3.312,00 m² | 10.965.005,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Franz-Schubert-Straße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Stadt: | Ginsheim-Gustavsburg |
| Region: | Ginsheim Gustavsburg |
| PLZ: | 65462 |
| Strasse: | Franz-Schubert-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franz-Schubert-Straße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3245.77 € |
| 2023 | 3317.63 € | | 2022 | 3924.17 € | | 2021 | 3453.97 € | | 2020 | 3070.12 € | | 2019 | 2852.28 € | | 2018 | 2682.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franz-Schubert-Straße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.78 € | 13.7 € |
| 2023 | 10.78 € | 13.81 € |
| 2022 | 10.46 € | 13.17 € |
| 2021 | 10.64 € | 13.3 € |
| 2020 | 11.93 € | 14.14 € |
| 2019 | 10.69 € | 12.79 € |
| 2018 | 10.1 € | 12.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franz-Schubert-Straße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 741.82 € | 493.08 € |
| 2023 | 758.71 € | 508.36 € | | 2022 | 762 € | 510.51 € | | 2021 | 791.23 € | 484.94 € | | 2020 | 636.12 € | 473.82 € | | 2019 | 623.24 € | 498.59 € |
Karte Franz-Schubert-Straße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franz-Schubert-Straße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.370 € | 289.199 € | | Ø Schneller Verkauf | 178.518 € | 260.279 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.221 € | 318.118 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franz-Schubert-Straße, Ginsheim-Gustavsburg zu einem Durchschnittspreis von 3246 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 196.370 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 289.199 € / m². Die in Franz-Schubert-Straße, Ginsheim-Gustavsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 224.932 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 274.917 € erzielen.
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