Hermann-Löns-Allee Ginsheim-Gustavsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermann-Löns-Allee Ginsheim-Gustavsburg
| Wohnung | 3514.47 € / m² | |
| Haus | 3813.58 € / m² |
Mietspiegel Hermann-Löns-Allee Ginsheim-Gustavsburg
| Kaltmiete | 12.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 15.79 € / m² |
Bodenrichtwert Hermann-Löns-Allee Ginsheim-Gustavsburg
| Erschlossen | 854.5 € / m² |
| Unerschlossen | 567.97 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermann-Löns-Allee in 65462 Ginsheim-Gustavsburg 3738.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3514.47 €, bei Häusern bei 3813.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 15.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermann-Löns-Allee in 65462 Ginsheim-Gustavsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermann-Löns-Allee in 65462 Ginsheim-Gustavsburg wurde mit 854.5 € / m² für erschlossenes und 567.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hermann-Löns-Allee in 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hermann-Löns-Allee 16 | 288 m² | 1.098.311,04 € |
| Hermann-Löns-Allee 24 | 106 m² | 404.239,48 € |
| Hermann-Löns-Allee 78 | 236 m² | 900.004,88 € |
| Gesamt | 630,00 m² | 2.402.555,40 € |
Allgemeine Informationen über Hermann-Löns-Allee 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Stadt: | Ginsheim-Gustavsburg |
| Region: | Ginsheim Gustavsburg |
| PLZ: | 65462 |
| Strasse: | Hermann-Löns-Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermann-Löns-Allee 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3738.8 € |
| 2023 | 3821.57 € | | 2022 | 4520.25 € | | 2021 | 3978.63 € | | 2020 | 3536.47 € | | 2019 | 3285.53 € | | 2018 | 3090.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermann-Löns-Allee 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.42 € | 15.79 € |
| 2023 | 12.42 € | 15.91 € |
| 2022 | 12.05 € | 15.17 € |
| 2021 | 12.26 € | 15.32 € |
| 2020 | 13.74 € | 16.29 € |
| 2019 | 12.32 € | 14.73 € |
| 2018 | 11.64 € | 14.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermann-Löns-Allee 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 854.5 € | 567.97 € |
| 2023 | 873.96 € | 585.58 € | | 2022 | 877.75 € | 588.05 € | | 2021 | 911.42 € | 558.6 € | | 2020 | 732.75 € | 545.79 € | | 2019 | 717.91 € | 574.33 € |
Karte Hermann-Löns-Allee 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermann-Löns-Allee 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.198 € | 333.128 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.635 € | 299.815 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.761 € | 366.440 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermann-Löns-Allee, Ginsheim-Gustavsburg zu einem Durchschnittspreis von 3739 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.198 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 333.128 € / m². Die in Hermann-Löns-Allee, Ginsheim-Gustavsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 259.099 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 316.677 € erzielen.
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