Hunsrückweg Ginsheim-Gustavsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hunsrückweg Ginsheim-Gustavsburg
| Wohnung | 3163.66 € / m² | |
| Haus | 3432.91 € / m² |
Mietspiegel Hunsrückweg Ginsheim-Gustavsburg
| Kaltmiete | 11.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 14.21 € / m² |
Bodenrichtwert Hunsrückweg Ginsheim-Gustavsburg
| Erschlossen | 769.21 € / m² |
| Unerschlossen | 511.28 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hunsrückweg in 65462 Ginsheim-Gustavsburg 3365.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3163.66 €, bei Häusern bei 3432.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 14.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hunsrückweg in 65462 Ginsheim-Gustavsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hunsrückweg in 65462 Ginsheim-Gustavsburg wurde mit 769.21 € / m² für erschlossenes und 511.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hunsrückweg in 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hunsrückweg 2 | 190 m² | 652.252,90 € |
| Hunsrückweg 3 | 115 m² | 394.784,65 € |
| Hunsrückweg 4 | 248 m² | 851.361,68 € |
| Hunsrückweg 5 | 112 m² | 384.485,92 € |
| Hunsrückweg 6 | 145 m² | 497.771,95 € |
| Hunsrückweg 7 | 135 m² | 463.442,85 € |
| Hunsrückweg 8 | 201 m² | 690.014,91 € |
| Hunsrückweg 9 | 122 m² | 418.815,02 € |
| Hunsrückweg 11 | 117 m² | 401.650,47 € |
| Hunsrückweg 12 | 144 m² | 494.339,04 € |
| Gesamt | 1.529,00 m² | 5.248.919,39 € |
Allgemeine Informationen über Hunsrückweg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Stadt: | Ginsheim-Gustavsburg |
| Region: | Ginsheim Gustavsburg |
| PLZ: | 65462 |
| Strasse: | Hunsrückweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hunsrückweg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3365.6 € |
| 2023 | 3440.11 € | | 2022 | 4069.05 € | | 2021 | 3581.49 € | | 2020 | 3183.47 € | | 2019 | 2957.58 € | | 2018 | 2781.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hunsrückweg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.18 € | 14.21 € |
| 2023 | 11.18 € | 14.32 € |
| 2022 | 10.85 € | 13.66 € |
| 2021 | 11.04 € | 13.79 € |
| 2020 | 12.37 € | 14.66 € |
| 2019 | 11.09 € | 13.26 € |
| 2018 | 10.48 € | 12.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hunsrückweg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 769.21 € | 511.28 € |
| 2023 | 786.72 € | 527.13 € | | 2022 | 790.13 € | 529.36 € | | 2021 | 820.44 € | 502.84 € | | 2020 | 659.61 € | 491.31 € | | 2019 | 646.25 € | 517 € |
Karte Hunsrückweg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hunsrückweg 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.619 € | 299.875 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.109 € | 269.888 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.130 € | 329.863 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hunsrückweg, Ginsheim-Gustavsburg zu einem Durchschnittspreis von 3366 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.619 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 299.875 € / m². Die in Hunsrückweg, Ginsheim-Gustavsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 233.237 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 285.067 € erzielen.
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