Mozartstraße Ginsheim-Gustavsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mozartstraße Ginsheim-Gustavsburg
| Wohnung | 3231.25 € / m² | |
| Haus | 3506.25 € / m² |
Mietspiegel Mozartstraße Ginsheim-Gustavsburg
| Kaltmiete | 11.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.51 € / m² |
Bodenrichtwert Mozartstraße Ginsheim-Gustavsburg
| Erschlossen | 785.64 € / m² |
| Unerschlossen | 522.2 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mozartstraße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg 3437.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3231.25 €, bei Häusern bei 3506.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 14.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mozartstraße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mozartstraße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg wurde mit 785.64 € / m² für erschlossenes und 522.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mozartstraße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mozartstraße 3 | 251 m² | 880.068,75 € |
| Mozartstraße 11 | 167 m² | 585.543,75 € |
| Mozartstraße 12 | 226 m² | 792.412,50 € |
| Mozartstraße 14 | 123 m² | 431.268,75 € |
| Mozartstraße 16 | 157 m² | 550.481,25 € |
| Mozartstraße 25 | 143 m² | 501.393,75 € |
| Mozartstraße 27 | 97 m² | 340.106,25 € |
| Mozartstraße 29 | 82 m² | 287.512,50 € |
| Mozartstraße 31 | 108 m² | 378.675,00 € |
| Mozartstraße 33 | 121 m² | 424.256,25 € |
| Mozartstraße 35 | 74 m² | 259.462,50 € |
| Mozartstraße 41 | 55 m² | 192.843,75 € |
| Mozartstraße 43 | 55 m² | 192.843,75 € |
| Mozartstraße 45 | 56 m² | 196.350,00 € |
| Mozartstraße 47 | 54 m² | 189.337,50 € |
| Mozartstraße 49 | 54 m² | 189.337,50 € |
| Gesamt | 1.823,00 m² | 6.391.893,75 € |
Allgemeine Informationen über Mozartstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Stadt: | Ginsheim-Gustavsburg |
| Region: | Ginsheim Gustavsburg |
| PLZ: | 65462 |
| Strasse: | Mozartstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mozartstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3437.5 € |
| 2023 | 3513.61 € | | 2022 | 4155.98 € | | 2021 | 3658 € | | 2020 | 3251.48 € | | 2019 | 3020.76 € | | 2018 | 2841.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mozartstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.42 € | 14.51 € |
| 2023 | 11.42 € | 14.63 € |
| 2022 | 11.08 € | 13.95 € |
| 2021 | 11.27 € | 14.08 € |
| 2020 | 12.63 € | 14.97 € |
| 2019 | 11.32 € | 13.54 € |
| 2018 | 10.7 € | 13.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mozartstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 785.64 € | 522.2 € |
| 2023 | 803.53 € | 538.39 € | | 2022 | 807.01 € | 540.66 € | | 2021 | 837.97 € | 513.59 € | | 2020 | 673.7 € | 501.81 € | | 2019 | 660.05 € | 528.04 € |
Karte Mozartstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mozartstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.969 € | 306.282 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.063 € | 275.654 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.876 € | 336.910 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mozartstraße, Ginsheim-Gustavsburg zu einem Durchschnittspreis von 3438 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.969 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 306.282 € / m². Die in Mozartstraße, Ginsheim-Gustavsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.157 € erzielen.
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