Schulstraße Ginsheim-Gustavsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulstraße Ginsheim-Gustavsburg
| Wohnung | 2919.07 € / m² | |
| Haus | 3167.5 € / m² |
Mietspiegel Schulstraße Ginsheim-Gustavsburg
| Kaltmiete | 10.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 13.11 € / m² |
Bodenrichtwert Schulstraße Ginsheim-Gustavsburg
| Erschlossen | 709.73 € / m² |
| Unerschlossen | 471.75 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulstraße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg 3105.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2919.07 €, bei Häusern bei 3167.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 13.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulstraße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulstraße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg wurde mit 709.73 € / m² für erschlossenes und 471.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulstraße in 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulstraße 3 | 126 m² | 399.105,00 € |
| Schulstraße 13 | 154 m² | 487.795,00 € |
| Schulstraße 14 | 92 m² | 291.410,00 € |
| Schulstraße 15 | 122 m² | 386.435,00 € |
| Schulstraße 17 | 98 m² | 310.415,00 € |
| Schulstraße 18 | 185 m² | 585.987,50 € |
| Schulstraße 19 | 74 m² | 234.395,00 € |
| Schulstraße 20 | 131 m² | 414.942,50 € |
| Schulstraße 21 | 88 m² | 278.740,00 € |
| Schulstraße 22 | 112 m² | 354.760,00 € |
| Schulstraße 23 | 94 m² | 297.745,00 € |
| Schulstraße 24 | 86 m² | 272.405,00 € |
| Schulstraße 25 | 64 m² | 202.720,00 € |
| Schulstraße 26 | 43 m² | 136.202,50 € |
| Schulstraße 28 | 133 m² | 421.277,50 € |
| Schulstraße 29 | 61 m² | 193.217,50 € |
| Schulstraße 30 | 71 m² | 224.892,50 € |
| Schulstraße 31 | 89 m² | 281.907,50 € |
| Schulstraße 32 | 98 m² | 310.415,00 € |
| Schulstraße 33 | 113 m² | 357.927,50 € |
| Schulstraße 34 | 130 m² | 411.775,00 € |
| Schulstraße 35 | 104 m² | 329.420,00 € |
| Schulstraße 36 | 70 m² | 221.725,00 € |
| Schulstraße 38 | 79 m² | 250.232,50 € |
| Schulstraße 39 | 64 m² | 202.720,00 € |
| Schulstraße 40 | 76 m² | 240.730,00 € |
| Schulstraße 42 | 71 m² | 224.892,50 € |
| Schulstraße 43 | 225 m² | 712.687,50 € |
| Schulstraße 45 | 226 m² | 715.855,00 € |
| Schulstraße 46 | 245 m² | 776.037,50 € |
| Schulstraße 47 | 141 m² | 446.617,50 € |
| Schulstraße 48 | 173 m² | 547.977,50 € |
| Schulstraße 49 | 137 m² | 433.947,50 € |
| Schulstraße 50 | 152 m² | 481.460,00 € |
| Schulstraße 52 | 159 m² | 503.632,50 € |
| Schulstraße 54 | 244 m² | 772.870,00 € |
| Gesamt | 4.330,00 m² | 13.715.275,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Schulstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Stadt: | Ginsheim-Gustavsburg |
| Region: | Ginsheim Gustavsburg |
| PLZ: | 65462 |
| Strasse: | Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3105.39 € |
| 2023 | 3174.14 € | | 2022 | 3754.46 € | | 2021 | 3304.59 € | | 2020 | 2937.35 € | | 2019 | 2728.92 € | | 2018 | 2566.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.31 € | 13.11 € |
| 2023 | 10.31 € | 13.21 € |
| 2022 | 10.01 € | 12.6 € |
| 2021 | 10.18 € | 12.72 € |
| 2020 | 11.41 € | 13.53 € |
| 2019 | 10.23 € | 12.23 € |
| 2018 | 9.67 € | 11.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 709.73 € | 471.75 € |
| 2023 | 725.9 € | 486.38 € | | 2022 | 729.04 € | 488.43 € | | 2021 | 757.01 € | 463.97 € | | 2020 | 608.61 € | 453.33 € | | 2019 | 596.28 € | 477.02 € |
Karte Schulstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulstraße 65462 Ginsheim-Gustavsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.877 € | 276.691 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.797 € | 249.022 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.956 € | 304.360 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulstraße, Ginsheim-Gustavsburg zu einem Durchschnittspreis von 3106 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.877 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.691 € / m². Die in Schulstraße, Ginsheim-Gustavsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.204 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.027 € erzielen.
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