Jahnstraße Eschborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Eschborn
| Wohnung | 3900.25 € / m² | |
| Haus | 4232.18 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Eschborn
| Kaltmiete | 13.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 16.78 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Eschborn
| Erschlossen | 1133.71 € / m² |
| Unerschlossen | 840.37 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 65760 Eschborn 4149.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3900.25 €, bei Häusern bei 4232.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 16.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 65760 Eschborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 65760 Eschborn wurde mit 1133.71 € / m² für erschlossenes und 840.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 65760 Eschborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jahnstraße 6 | 99 m² | 418.985,82 € |
| Jahnstraße 7 | 130 m² | 550.183,40 € |
| Jahnstraße 8 | 89 m² | 376.664,02 € |
| Jahnstraße 9 | 208 m² | 880.293,44 € |
| Jahnstraße 10 | 166 m² | 702.541,88 € |
| Jahnstraße 12 | 58 m² | 245.466,44 € |
| Gesamt | 750,00 m² | 3.174.135,00 € |
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 65760 Eschborn
| Stadt: | Eschborn |
| Region: | Eschborn |
| PLZ: | 65760 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 65760 Eschborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4149.2 € |
| 2023 | 4238.6 € | | 2022 | 5426.7 € | | 2021 | 4833.8 € | | 2020 | 4451.34 € | | 2019 | 3941.27 € | | 2018 | 3570.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 65760 Eschborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.57 € | 16.78 € |
| 2023 | 13.46 € | 16.65 € |
| 2022 | 13.05 € | 15.98 € |
| 2021 | 13.89 € | 16.75 € |
| 2020 | 13.05 € | 15.66 € |
| 2019 | 12.12 € | 14.89 € |
| 2018 | 11.67 € | 14.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 65760 Eschborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1133.71 € | 840.37 € |
| 2023 | 1345.77 € | 936.39 € | | 2022 | 389.49 € | 311.59 € | | 2021 | 1217.19 € | 951.15 € | | 2020 | 1070.87 € | 856.7 € | | 2019 | 780.25 € | 624.2 € |
Karte Jahnstraße 65760 Eschborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 65760 Eschborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 251.027 € | 369.694 € | | Ø Schneller Verkauf | 228.207 € | 332.725 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.848 € | 406.664 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Eschborn zu einem Durchschnittspreis von 4150 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 251.027 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 369.694 € / m². Die in Jahnstraße, Eschborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 287.540 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 351.438 € erzielen.
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