Paulstraße Eschborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Paulstraße Eschborn
| Wohnung | 4288.31 € / m² | |
| Haus | 4653.27 € / m² |
Mietspiegel Paulstraße Eschborn
| Kaltmiete | 14.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 18.45 € / m² |
Bodenrichtwert Paulstraße Eschborn
| Erschlossen | 1246.51 € / m² |
| Unerschlossen | 923.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Paulstraße in 65760 Eschborn 4562.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4288.31 €, bei Häusern bei 4653.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 18.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Paulstraße in 65760 Eschborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Paulstraße in 65760 Eschborn wurde mit 1246.51 € / m² für erschlossenes und 923.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Paulstraße in 65760 Eschborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Paulstraße 1 | 84 m² | 390.874,68 € |
| Paulstraße 2 | 84 m² | 390.874,68 € |
| Paulstraße 3 | 60 m² | 279.196,20 € |
| Paulstraße 4 | 112 m² | 521.166,24 € |
| Paulstraße 5 | 89 m² | 414.141,03 € |
| Paulstraße 6 | 56 m² | 260.583,12 € |
| Paulstraße 9 | 139 m² | 646.804,53 € |
| Paulstraße 11 | 159 m² | 739.869,93 € |
| Paulstraße 13 | 96 m² | 446.713,92 € |
| Paulstraße 15 | 95 m² | 442.060,65 € |
| Paulstraße 16 | 105 m² | 488.593,35 € |
| Paulstraße 18 | 96 m² | 446.713,92 € |
| Paulstraße 20 | 103 m² | 479.286,81 € |
| Paulstraße 21 | 134 m² | 623.538,18 € |
| Paulstraße 22 | 91 m² | 423.447,57 € |
| Paulstraße 23 | 149 m² | 693.337,23 € |
| Paulstraße 24 | 197 m² | 916.694,19 € |
| Paulstraße 26 | 136 m² | 632.844,72 € |
| Paulstraße 28 | 115 m² | 535.126,05 € |
| Paulstraße 30 | 162 m² | 753.829,74 € |
| Paulstraße 32 | 101 m² | 469.980,27 € |
| Gesamt | 2.363,00 m² | 10.995.677,01 € |
Allgemeine Informationen über Paulstraße 65760 Eschborn
| Stadt: | Eschborn |
| Region: | Eschborn |
| PLZ: | 65760 |
| Strasse: | Paulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Paulstraße 65760 Eschborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4562.03 € |
| 2023 | 4660.33 € | | 2022 | 5966.65 € | | 2021 | 5314.75 € | | 2020 | 4894.24 € | | 2019 | 4333.42 € | | 2018 | 3925.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Paulstraße 65760 Eschborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.92 € | 18.45 € |
| 2023 | 14.8 € | 18.31 € |
| 2022 | 14.34 € | 17.57 € |
| 2021 | 15.27 € | 18.42 € |
| 2020 | 14.34 € | 17.22 € |
| 2019 | 13.33 € | 16.37 € |
| 2018 | 12.83 € | 15.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Paulstraße 65760 Eschborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1246.51 € | 923.98 € |
| 2023 | 1479.67 € | 1029.55 € | | 2022 | 428.25 € | 342.6 € | | 2021 | 1338.29 € | 1045.79 € | | 2020 | 1177.42 € | 941.94 € | | 2019 | 857.88 € | 686.3 € |
Karte Paulstraße 65760 Eschborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Paulstraße 65760 Eschborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.003 € | 406.477 € | | Ø Schneller Verkauf | 250.912 € | 365.830 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.094 € | 447.125 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Paulstraße, Eschborn zu einem Durchschnittspreis von 4563 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.003 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 406.477 € / m². Die in Paulstraße, Eschborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.149 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 386.404 € erzielen.
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