Talblick Eschborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Talblick Eschborn
| Wohnung | 3653.29 € / m² | |
| Haus | 3964.21 € / m² |
Mietspiegel Talblick Eschborn
| Kaltmiete | 12.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 15.72 € / m² |
Bodenrichtwert Talblick Eschborn
| Erschlossen | 1061.92 € / m² |
| Unerschlossen | 787.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Talblick in 65760 Eschborn 3886.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3653.29 €, bei Häusern bei 3964.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 15.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Talblick in 65760 Eschborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Talblick in 65760 Eschborn wurde mit 1061.92 € / m² für erschlossenes und 787.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Talblick in 65760 Eschborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Talblick 1 | 51 m² | 202.174,71 € |
| Talblick 2 | 187 m² | 741.307,27 € |
| Talblick 3 | 59 m² | 233.888,39 € |
| Talblick 5 | 95 m² | 376.599,95 € |
| Talblick 7 | 95 m² | 376.599,95 € |
| Talblick 9 | 70 m² | 277.494,70 € |
| Talblick 11 | 70 m² | 277.494,70 € |
| Gesamt | 627,00 m² | 2.485.559,67 € |
Allgemeine Informationen über Talblick 65760 Eschborn
| Stadt: | Eschborn |
| Region: | Eschborn |
| PLZ: | 65760 |
| Strasse: | Talblick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Talblick 65760 Eschborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3886.48 € |
| 2023 | 3970.22 € | | 2022 | 5083.1 € | | 2021 | 4527.74 € | | 2020 | 4169.5 € | | 2019 | 3691.73 € | | 2018 | 3344.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Talblick 65760 Eschborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.71 € | 15.72 € |
| 2023 | 12.6 € | 15.6 € |
| 2022 | 12.22 € | 14.97 € |
| 2021 | 13.01 € | 15.69 € |
| 2020 | 12.22 € | 14.67 € |
| 2019 | 11.36 € | 13.95 € |
| 2018 | 10.93 € | 13.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Talblick 65760 Eschborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1061.92 € | 787.16 € |
| 2023 | 1260.56 € | 877.1 € | | 2022 | 364.83 € | 291.86 € | | 2021 | 1140.12 € | 890.93 € | | 2020 | 1003.07 € | 802.46 € | | 2019 | 730.85 € | 584.68 € |
Karte Talblick 65760 Eschborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Talblick 65760 Eschborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.133 € | 346.286 € | | Ø Schneller Verkauf | 213.757 € | 311.657 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.508 € | 380.914 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Talblick, Eschborn zu einem Durchschnittspreis von 3887 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.133 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.286 € / m². Die in Talblick, Eschborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.334 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.185 € erzielen.
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