Erich-Ollenhauer-Weg Kriftel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erich-Ollenhauer-Weg Kriftel
| Wohnung | 3268.62 € / m² | |
| Haus | 3546.81 € / m² |
Mietspiegel Erich-Ollenhauer-Weg Kriftel
| Kaltmiete | 12.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 14.68 € / m² |
Bodenrichtwert Erich-Ollenhauer-Weg Kriftel
| Erschlossen | 1239.13 € / m² |
| Unerschlossen | 1018.08 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erich-Ollenhauer-Weg in 65830 Kriftel 3477.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3268.62 €, bei Häusern bei 3546.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 14.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erich-Ollenhauer-Weg in 65830 Kriftel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erich-Ollenhauer-Weg in 65830 Kriftel wurde mit 1239.13 € / m² für erschlossenes und 1018.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erich-Ollenhauer-Weg in 65830 Kriftel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erich-Ollenhauer-Weg 1 | 108 m² | 383.055,48 € |
| Erich-Ollenhauer-Weg 2 | 171 m² | 606.504,51 € |
| Erich-Ollenhauer-Weg 3 | 142 m² | 503.647,02 € |
| Erich-Ollenhauer-Weg 4 | 156 m² | 553.302,36 € |
| Erich-Ollenhauer-Weg 5 | 159 m² | 563.942,79 € |
| Gesamt | 736,00 m² | 2.610.452,16 € |
Allgemeine Informationen über Erich-Ollenhauer-Weg 65830 Kriftel
| Stadt: | Kriftel |
| Region: | Kriftel |
| PLZ: | 65830 |
| Strasse: | Erich-Ollenhauer-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erich-Ollenhauer-Weg 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3477.26 € |
| 2023 | 3512.69 € | | 2022 | 4587.64 € | | 2021 | 4262.54 € | | 2020 | 3765.04 € | | 2019 | 3265.57 € | | 2018 | 2990.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erich-Ollenhauer-Weg 65830 Kriftel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.03 € | 14.68 € |
| 2023 | 11.8 € | 14.46 € |
| 2022 | 12.85 € | 15.52 € |
| 2021 | 10.94 € | 13.59 € |
| 2020 | 10.76 € | 13.07 € |
| 2019 | 10.48 € | 12.98 € |
| 2018 | 9.71 € | 11.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erich-Ollenhauer-Weg 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1239.13 € | 1018.08 € |
| 2023 | 1262.84 € | 1061.16 € | | 2022 | 732.04 € | 542.69 € | | 2021 | 705.5 € | 518.33 € | | 2020 | 833.48 € | 666.78 € | | 2019 | 558.56 € | 344.67 € |
Karte Erich-Ollenhauer-Weg 65830 Kriftel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erich-Ollenhauer-Weg 65830 Kriftel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.375 € | 309.824 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.250 € | 278.842 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.500 € | 340.807 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erich-Ollenhauer-Weg, Kriftel zu einem Durchschnittspreis von 3478 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.375 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 309.824 € / m². Die in Erich-Ollenhauer-Weg, Kriftel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.975 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 294.524 € erzielen.
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