Friedrichstraße Kriftel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrichstraße Kriftel
| Wohnung | 3123.72 € / m² | |
| Haus | 3389.57 € / m² |
Mietspiegel Friedrichstraße Kriftel
| Kaltmiete | 11.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 14.03 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrichstraße Kriftel
| Erschlossen | 1184.2 € / m² |
| Unerschlossen | 972.95 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrichstraße in 65830 Kriftel 3323.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3123.72 €, bei Häusern bei 3389.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 14.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrichstraße in 65830 Kriftel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrichstraße in 65830 Kriftel wurde mit 1184.2 € / m² für erschlossenes und 972.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrichstraße in 65830 Kriftel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrichstraße 1 | 151 m² | 511.825,07 € |
| Friedrichstraße 2 | 87 m² | 294.892,59 € |
| Friedrichstraße 3 | 90 m² | 305.061,30 € |
| Friedrichstraße 4 | 87 m² | 294.892,59 € |
| Friedrichstraße 5 | 89 m² | 301.671,73 € |
| Friedrichstraße 6 | 84 m² | 284.723,88 € |
| Friedrichstraße 7 | 70 m² | 237.269,90 € |
| Friedrichstraße 9 | 103 m² | 349.125,71 € |
| Friedrichstraße 11 | 85 m² | 288.113,45 € |
| Friedrichstraße 12 | 126 m² | 427.085,82 € |
| Friedrichstraße 14 | 123 m² | 416.917,11 € |
| Friedrichstraße 15 | 108 m² | 366.073,56 € |
| Friedrichstraße 17 | 118 m² | 399.969,26 € |
| Friedrichstraße 18 | 84 m² | 284.723,88 € |
| Friedrichstraße 20 | 102 m² | 345.736,14 € |
| Friedrichstraße 22 | 130 m² | 440.644,10 € |
| Friedrichstraße 24 | 105 m² | 355.904,85 € |
| Gesamt | 1.742,00 m² | 5.904.630,94 € |
Allgemeine Informationen über Friedrichstraße 65830 Kriftel
| Stadt: | Kriftel |
| Region: | Kriftel |
| PLZ: | 65830 |
| Strasse: | Friedrichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrichstraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3323.11 € |
| 2023 | 3356.97 € | | 2022 | 4384.27 € | | 2021 | 4073.58 € | | 2020 | 3598.14 € | | 2019 | 3120.81 € | | 2018 | 2858.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrichstraße 65830 Kriftel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.5 € | 14.03 € |
| 2023 | 11.28 € | 13.82 € |
| 2022 | 12.28 € | 14.83 € |
| 2021 | 10.45 € | 12.98 € |
| 2020 | 10.28 € | 12.49 € |
| 2019 | 10.02 € | 12.41 € |
| 2018 | 9.28 € | 11.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrichstraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1184.2 € | 972.95 € |
| 2023 | 1206.86 € | 1014.12 € | | 2022 | 699.59 € | 518.63 € | | 2021 | 674.22 € | 495.35 € | | 2020 | 796.53 € | 637.22 € | | 2019 | 533.8 € | 329.39 € |
Karte Friedrichstraße 65830 Kriftel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrichstraße 65830 Kriftel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.049 € | 296.090 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.772 € | 266.481 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.326 € | 325.699 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrichstraße, Kriftel zu einem Durchschnittspreis von 3324 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 296.090 € / m². Die in Friedrichstraße, Kriftel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.292 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.468 € erzielen.
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