Gartenstraße Kriftel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Kriftel
| Wohnung | 3652.77 € / m² | |
| Haus | 3963.65 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Kriftel
| Kaltmiete | 13.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 16.41 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Kriftel
| Erschlossen | 1384.76 € / m² |
| Unerschlossen | 1137.73 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 65830 Kriftel 3885.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3652.77 €, bei Häusern bei 3963.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 16.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 65830 Kriftel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 65830 Kriftel wurde mit 1384.76 € / m² für erschlossenes und 1137.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 65830 Kriftel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 101 m² | 400.328,65 € |
| Gartenstraße 2 | 176 m² | 697.602,40 € |
| Gartenstraße 3 | 77 m² | 305.201,05 € |
| Gartenstraße 4 | 88 m² | 348.801,20 € |
| Gartenstraße 5 | 107 m² | 424.110,55 € |
| Gartenstraße 6 | 88 m² | 348.801,20 € |
| Gartenstraße 7 | 139 m² | 550.947,35 € |
| Gartenstraße 8 | 76 m² | 301.237,40 € |
| Gartenstraße 9 | 89 m² | 352.764,85 € |
| Gartenstraße 11 | 114 m² | 451.856,10 € |
| Gartenstraße 13 | 60 m² | 237.819,00 € |
| Gartenstraße 15 | 60 m² | 237.819,00 € |
| Gartenstraße 17 | 60 m² | 237.819,00 € |
| Gartenstraße 19 | 60 m² | 237.819,00 € |
| Gesamt | 1.295,00 m² | 5.132.926,75 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 65830 Kriftel
| Stadt: | Kriftel |
| Region: | Kriftel |
| PLZ: | 65830 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3885.93 € |
| 2023 | 3925.52 € | | 2022 | 5126.81 € | | 2021 | 4763.5 € | | 2020 | 4207.53 € | | 2019 | 3649.36 € | | 2018 | 3342.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 65830 Kriftel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.44 € | 16.41 € |
| 2023 | 13.19 € | 16.16 € |
| 2022 | 14.36 € | 17.34 € |
| 2021 | 12.22 € | 15.18 € |
| 2020 | 12.02 € | 14.6 € |
| 2019 | 11.72 € | 14.51 € |
| 2018 | 10.85 € | 13.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1384.76 € | 1137.73 € |
| 2023 | 1411.26 € | 1185.88 € | | 2022 | 818.08 € | 606.47 € | | 2021 | 788.41 € | 579.25 € | | 2020 | 931.44 € | 745.15 € | | 2019 | 624.2 € | 385.17 € |
Karte Gartenstraße 65830 Kriftel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 65830 Kriftel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.099 € | 346.237 € | | Ø Schneller Verkauf | 213.727 € | 311.613 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.472 € | 380.860 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Kriftel zu einem Durchschnittspreis von 3886 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.099 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.237 € / m². Die in Gartenstraße, Kriftel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.295 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.139 € erzielen.
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