Goethestraße Kriftel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goethestraße Kriftel
| Wohnung | 3386.57 € / m² | |
| Haus | 3674.78 € / m² |
Mietspiegel Goethestraße Kriftel
| Kaltmiete | 12.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 15.21 € / m² |
Bodenrichtwert Goethestraße Kriftel
| Erschlossen | 1283.84 € / m² |
| Unerschlossen | 1054.82 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethestraße in 65830 Kriftel 3602.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3386.57 €, bei Häusern bei 3674.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 15.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethestraße in 65830 Kriftel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethestraße in 65830 Kriftel wurde mit 1283.84 € / m² für erschlossenes und 1054.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goethestraße in 65830 Kriftel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goethestraße 2 | 64 m² | 235.185,92 € |
| Goethestraße 3 | 70 m² | 257.234,60 € |
| Goethestraße 4 | 54 m² | 198.438,12 € |
| Goethestraße 5 | 92 m² | 338.079,76 € |
| Goethestraße 6 | 62 m² | 227.836,36 € |
| Goethestraße 8 | 24 m² | 88.194,72 € |
| Goethestraße 9 | 102 m² | 374.827,56 € |
| Goethestraße 10 | 55 m² | 202.112,90 € |
| Goethestraße 11 | 59 m² | 216.812,02 € |
| Goethestraße 12 | 70 m² | 257.234,60 € |
| Goethestraße 13 | 71 m² | 260.909,38 € |
| Goethestraße 14 | 86 m² | 316.031,08 € |
| Goethestraße 15 | 93 m² | 341.754,54 € |
| Goethestraße 16 | 94 m² | 345.429,32 € |
| Goethestraße 17 | 102 m² | 374.827,56 € |
| Goethestraße 18 | 77 m² | 282.958,06 € |
| Goethestraße 21 | 118 m² | 433.624,04 € |
| Goethestraße 22 | 50 m² | 183.739,00 € |
| Goethestraße 24 | 102 m² | 374.827,56 € |
| Goethestraße 25 | 85 m² | 312.356,30 € |
| Goethestraße 26 | 82 m² | 301.331,96 € |
| Goethestraße 28 | 79 m² | 290.307,62 € |
| Goethestraße 29 | 103 m² | 378.502,34 € |
| Goethestraße 31 | 69 m² | 253.559,82 € |
| Goethestraße 33 | 79 m² | 290.307,62 € |
| Goethestraße 35 | 71 m² | 260.909,38 € |
| Gesamt | 2.013,00 m² | 7.397.332,14 € |
|
Allgemeine Informationen über Goethestraße 65830 Kriftel
| Stadt: | Kriftel |
| Region: | Kriftel |
| PLZ: | 65830 |
| Strasse: | Goethestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethestraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3602.73 € |
| 2023 | 3639.44 € | | 2022 | 4753.18 € | | 2021 | 4416.34 € | | 2020 | 3900.89 € | | 2019 | 3383.4 € | | 2018 | 3098.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethestraße 65830 Kriftel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.46 € | 15.21 € |
| 2023 | 12.23 € | 14.99 € |
| 2022 | 13.31 € | 16.08 € |
| 2021 | 11.33 € | 14.08 € |
| 2020 | 11.15 € | 13.54 € |
| 2019 | 10.86 € | 13.45 € |
| 2018 | 10.06 € | 12.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethestraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1283.84 € | 1054.82 € |
| 2023 | 1308.41 € | 1099.45 € | | 2022 | 758.46 € | 562.27 € | | 2021 | 730.95 € | 537.04 € | | 2020 | 863.56 € | 690.85 € | | 2019 | 578.71 € | 357.1 € |
Karte Goethestraße 65830 Kriftel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethestraße 65830 Kriftel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.966 € | 321.004 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.151 € | 288.903 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.781 € | 353.104 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethestraße, Kriftel zu einem Durchschnittspreis von 3603 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.966 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 321.004 € / m². Die in Goethestraße, Kriftel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.670 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 305.152 € erzielen.
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