Gundelhardstraße Kriftel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gundelhardstraße Kriftel
| Wohnung | 3521.35 € / m² | |
| Haus | 3821.04 € / m² |
Mietspiegel Gundelhardstraße Kriftel
| Kaltmiete | 12.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 15.82 € / m² |
Bodenrichtwert Gundelhardstraße Kriftel
| Erschlossen | 1334.94 € / m² |
| Unerschlossen | 1096.8 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gundelhardstraße in 65830 Kriftel 3746.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3521.35 €, bei Häusern bei 3821.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 15.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gundelhardstraße in 65830 Kriftel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gundelhardstraße in 65830 Kriftel wurde mit 1334.94 € / m² für erschlossenes und 1096.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gundelhardstraße in 65830 Kriftel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gundelhardstraße 1 | 151 m² | 576.977,04 € |
| Gundelhardstraße 2 | 155 m² | 592.261,20 € |
| Gundelhardstraße 3 | 151 m² | 576.977,04 € |
| Gundelhardstraße 4 | 144 m² | 550.229,76 € |
| Gundelhardstraße 5 | 84 m² | 320.967,36 € |
| Gundelhardstraße 6 | 140 m² | 534.945,60 € |
| Gundelhardstraße 7 | 147 m² | 561.692,88 € |
| Gundelhardstraße 9 | 132 m² | 504.377,28 € |
| Gundelhardstraße 11 | 83 m² | 317.146,32 € |
| Gundelhardstraße 13 | 257 m² | 982.007,28 € |
| Gesamt | 1.444,00 m² | 5.517.581,76 € |
Allgemeine Informationen über Gundelhardstraße 65830 Kriftel
| Stadt: | Kriftel |
| Region: | Kriftel |
| PLZ: | 65830 |
| Strasse: | Gundelhardstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gundelhardstraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3746.12 € |
| 2023 | 3784.29 € | | 2022 | 4942.36 € | | 2021 | 4592.12 € | | 2020 | 4056.15 € | | 2019 | 3518.07 € | | 2018 | 3222.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gundelhardstraße 65830 Kriftel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.96 € | 15.82 € |
| 2023 | 12.72 € | 15.58 € |
| 2022 | 13.84 € | 16.72 € |
| 2021 | 11.78 € | 14.64 € |
| 2020 | 11.59 € | 14.08 € |
| 2019 | 11.3 € | 13.99 € |
| 2018 | 10.46 € | 12.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gundelhardstraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1334.94 € | 1096.8 € |
| 2023 | 1360.48 € | 1143.21 € | | 2022 | 788.64 € | 584.65 € | | 2021 | 760.04 € | 558.41 € | | 2020 | 897.93 € | 718.34 € | | 2019 | 601.74 € | 371.32 € |
Karte Gundelhardstraße 65830 Kriftel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gundelhardstraße 65830 Kriftel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.641 € | 333.780 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.037 € | 300.402 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 247.244 € | 367.158 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gundelhardstraße, Kriftel zu einem Durchschnittspreis von 3747 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.641 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 333.780 € / m². Die in Gundelhardstraße, Kriftel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 259.607 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 317.297 € erzielen.
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