Mozartstraße Kriftel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mozartstraße Kriftel
| Wohnung | 3103.5 € / m² | |
| Haus | 3367.63 € / m² |
Mietspiegel Mozartstraße Kriftel
| Kaltmiete | 11.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 13.94 € / m² |
Bodenrichtwert Mozartstraße Kriftel
| Erschlossen | 1176.53 € / m² |
| Unerschlossen | 966.65 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mozartstraße in 65830 Kriftel 3301.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3103.5 €, bei Häusern bei 3367.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 13.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mozartstraße in 65830 Kriftel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mozartstraße in 65830 Kriftel wurde mit 1176.53 € / m² für erschlossenes und 966.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mozartstraße in 65830 Kriftel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mozartstraße 1 | 143 m² | 481.571,09 € |
| Mozartstraße 2 | 141 m² | 474.835,83 € |
| Mozartstraße 3 | 223 m² | 750.981,49 € |
| Mozartstraße 4 | 73 m² | 245.836,99 € |
| Mozartstraße 5 | 96 m² | 323.292,48 € |
| Mozartstraße 6 | 73 m² | 245.836,99 € |
| Mozartstraße 7 | 97 m² | 326.660,11 € |
| Mozartstraße 8 | 89 m² | 299.719,07 € |
| Mozartstraße 9 | 87 m² | 292.983,81 € |
| Mozartstraße 10 | 100 m² | 336.763,00 € |
| Mozartstraße 11 | 134 m² | 451.262,42 € |
| Mozartstraße 12 | 97 m² | 326.660,11 € |
| Mozartstraße 14 | 122 m² | 410.850,86 € |
| Mozartstraße 16 | 107 m² | 360.336,41 € |
| Gesamt | 1.582,00 m² | 5.327.590,66 € |
Allgemeine Informationen über Mozartstraße 65830 Kriftel
| Stadt: | Kriftel |
| Region: | Kriftel |
| PLZ: | 65830 |
| Strasse: | Mozartstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mozartstraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3301.6 € |
| 2023 | 3335.25 € | | 2022 | 4355.9 € | | 2021 | 4047.21 € | | 2020 | 3574.85 € | | 2019 | 3100.61 € | | 2018 | 2839.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mozartstraße 65830 Kriftel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.42 € | 13.94 € |
| 2023 | 11.21 € | 13.73 € |
| 2022 | 12.2 € | 14.74 € |
| 2021 | 10.38 € | 12.9 € |
| 2020 | 10.21 € | 12.41 € |
| 2019 | 9.95 € | 12.33 € |
| 2018 | 9.22 € | 11.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mozartstraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1176.53 € | 966.65 € |
| 2023 | 1199.05 € | 1007.56 € | | 2022 | 695.06 € | 515.27 € | | 2021 | 669.86 € | 492.15 € | | 2020 | 791.38 € | 633.1 € | | 2019 | 530.34 € | 327.26 € |
Karte Mozartstraße 65830 Kriftel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mozartstraße 65830 Kriftel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.747 € | 294.173 € | | Ø Schneller Verkauf | 181.589 € | 264.756 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.906 € | 323.590 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mozartstraße, Kriftel zu einem Durchschnittspreis von 3302 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.747 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 294.173 € / m². Die in Mozartstraße, Kriftel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.646 € erzielen.
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