Rudolfstraße Kriftel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rudolfstraße Kriftel
| Wohnung | 3649.4 € / m² | |
| Haus | 3959.99 € / m² |
Mietspiegel Rudolfstraße Kriftel
| Kaltmiete | 13.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 16.39 € / m² |
Bodenrichtwert Rudolfstraße Kriftel
| Erschlossen | 1383.48 € / m² |
| Unerschlossen | 1136.68 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rudolfstraße in 65830 Kriftel 3882.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3649.4 €, bei Häusern bei 3959.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 16.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rudolfstraße in 65830 Kriftel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rudolfstraße in 65830 Kriftel wurde mit 1383.48 € / m² für erschlossenes und 1136.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rudolfstraße in 65830 Kriftel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rudolfstraße 2 | 241 m² | 954.357,59 € |
| Rudolfstraße 4 | 138 m² | 546.478,62 € |
| Gesamt | 379,00 m² | 1.500.836,21 € |
Allgemeine Informationen über Rudolfstraße 65830 Kriftel
| Stadt: | Kriftel |
| Region: | Kriftel |
| PLZ: | 65830 |
| Strasse: | Rudolfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rudolfstraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3882.34 € |
| 2023 | 3921.9 € | | 2022 | 5122.08 € | | 2021 | 4759.1 € | | 2020 | 4203.65 € | | 2019 | 3646 € | | 2018 | 3339.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rudolfstraße 65830 Kriftel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.43 € | 16.39 € |
| 2023 | 13.18 € | 16.15 € |
| 2022 | 14.35 € | 17.33 € |
| 2021 | 12.21 € | 15.17 € |
| 2020 | 12.01 € | 14.59 € |
| 2019 | 11.71 € | 14.5 € |
| 2018 | 10.84 € | 13.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rudolfstraße 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1383.48 € | 1136.68 € |
| 2023 | 1409.95 € | 1184.78 € | | 2022 | 817.32 € | 605.91 € | | 2021 | 787.68 € | 578.72 € | | 2020 | 930.58 € | 744.46 € | | 2019 | 623.63 € | 384.82 € |
Karte Rudolfstraße 65830 Kriftel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rudolfstraße 65830 Kriftel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 234.882 € | 345.917 € | | Ø Schneller Verkauf | 213.529 € | 311.325 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.235 € | 380.509 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rudolfstraße, Kriftel zu einem Durchschnittspreis von 3883 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 234.882 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 345.917 € / m². Die in Rudolfstraße, Kriftel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.047 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 328.835 € erzielen.
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