Schlesierweg Kriftel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlesierweg Kriftel
| Wohnung | 3302.32 € / m² | |
| Haus | 3583.37 € / m² |
Mietspiegel Schlesierweg Kriftel
| Kaltmiete | 12.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 14.83 € / m² |
Bodenrichtwert Schlesierweg Kriftel
| Erschlossen | 1251.9 € / m² |
| Unerschlossen | 1028.58 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlesierweg in 65830 Kriftel 3513.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3302.32 €, bei Häusern bei 3583.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 14.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlesierweg in 65830 Kriftel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlesierweg in 65830 Kriftel wurde mit 1251.9 € / m² für erschlossenes und 1028.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schlesierweg in 65830 Kriftel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schlesierweg 4 | 189 m² | 677.256,93 € |
| Schlesierweg 6 | 189 m² | 677.256,93 € |
| Gesamt | 378,00 m² | 1.354.513,86 € |
Allgemeine Informationen über Schlesierweg 65830 Kriftel
| Stadt: | Kriftel |
| Region: | Kriftel |
| PLZ: | 65830 |
| Strasse: | Schlesierweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlesierweg 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3513.11 € |
| 2023 | 3548.9 € | | 2022 | 4634.94 € | | 2021 | 4306.48 € | | 2020 | 3803.86 € | | 2019 | 3299.24 € | | 2018 | 3021.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlesierweg 65830 Kriftel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.15 € | 14.83 € |
| 2023 | 11.93 € | 14.61 € |
| 2022 | 12.98 € | 15.68 € |
| 2021 | 11.05 € | 13.73 € |
| 2020 | 10.87 € | 13.2 € |
| 2019 | 10.59 € | 13.12 € |
| 2018 | 9.81 € | 12.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlesierweg 65830 Kriftel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1251.9 € | 1028.58 € |
| 2023 | 1275.86 € | 1072.1 € | | 2022 | 739.59 € | 548.28 € | | 2021 | 712.77 € | 523.68 € | | 2020 | 842.08 € | 673.66 € | | 2019 | 564.32 € | 348.22 € |
Karte Schlesierweg 65830 Kriftel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlesierweg 65830 Kriftel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.544 € | 313.019 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.222 € | 281.717 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.866 € | 344.320 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlesierweg, Kriftel zu einem Durchschnittspreis von 3514 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.544 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.019 € / m². Die in Schlesierweg, Kriftel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.459 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.561 € erzielen.
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