Herbesthaler Straße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herbesthaler Straße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5075.11 € / m² | |
| Haus | 5507.03 € / m² |
Mietspiegel Herbesthaler Straße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 20.16 € / m² |
Bodenrichtwert Herbesthaler Straße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1033.28 € / m² |
| Unerschlossen | 951.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herbesthaler Straße in 65929 Frankfurt am Main 5399.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5075.11 €, bei Häusern bei 5507.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 20.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herbesthaler Straße in 65929 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herbesthaler Straße in 65929 Frankfurt am Main wurde mit 1033.28 € / m² für erschlossenes und 951.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herbesthaler Straße in 65929 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herbesthaler Straße 2 | 131 m² | 721.420,93 € |
| Gesamt | 131,00 m² | 721.420,93 € |
Allgemeine Informationen über Herbesthaler Straße 65929 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65929 |
| Strasse: | Herbesthaler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herbesthaler Straße 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5399.05 € |
| 2023 | 5479.97 € | | 2022 | 7065.7 € | | 2021 | 6510.33 € | | 2020 | 6086.84 € | | 2019 | 5581.67 € | | 2018 | 4990.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herbesthaler Straße 65929 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.6 € | 20.16 € |
| 2023 | 16.14 € | 19.58 € |
| 2022 | 16.67 € | 19.45 € |
| 2021 | 16.92 € | 19.92 € |
| 2020 | 15.61 € | 18.53 € |
| 2019 | 15.49 € | 18.23 € |
| 2018 | 14.32 € | 17.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herbesthaler Straße 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1033.28 € | 951.69 € |
| 2023 | 1017.76 € | 957.76 € | | 2022 | 510.92 € | 408.74 € | | 2021 | 1324.68 € | 1059.74 € | | 2020 | 1756.79 € | 1263.88 € | | 2019 | 1072.85 € | 1055.51 € |
Karte Herbesthaler Straße 65929 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herbesthaler Straße 65929 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 326.643 € | 481.056 € | | Ø Schneller Verkauf | 296.948 € | 432.950 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 356.338 € | 529.161 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herbesthaler Straße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5400 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 326.643 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 481.056 € / m². Die in Herbesthaler Straße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 374.155 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 457.300 € erzielen.
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