Ludwigshafener Straße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwigshafener Straße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5148.05 € / m² | |
| Haus | 5586.18 € / m² |
Mietspiegel Ludwigshafener Straße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 20.45 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwigshafener Straße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1048.13 € / m² |
| Unerschlossen | 965.37 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwigshafener Straße in 65929 Frankfurt am Main 5476.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5148.05 €, bei Häusern bei 5586.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.62 € / m², was eine Warmmiete von 20.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwigshafener Straße in 65929 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwigshafener Straße in 65929 Frankfurt am Main wurde mit 1048.13 € / m² für erschlossenes und 965.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwigshafener Straße in 65929 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwigshafener Straße 15 | 141 m² | 787.651,38 € |
| Ludwigshafener Straße 18 | 165 m² | 921.719,70 € |
| Ludwigshafener Straße 20 | 127 m² | 709.444,86 € |
| Ludwigshafener Straße 22 | 74 m² | 413.377,32 € |
| Ludwigshafener Straße 23 | 97 m² | 541.859,46 € |
| Ludwigshafener Straße 25 | 132 m² | 737.375,76 € |
| Ludwigshafener Straße 27 | 135 m² | 754.134,30 € |
| Ludwigshafener Straße 29 | 155 m² | 865.857,90 € |
| Ludwigshafener Straße 30 | 140 m² | 782.065,20 € |
| Ludwigshafener Straße 31 | 118 m² | 659.169,24 € |
| Ludwigshafener Straße 32 | 148 m² | 826.754,64 € |
| Ludwigshafener Straße 36 | 100 m² | 558.618,00 € |
| Ludwigshafener Straße 38 | 204 m² | 1.139.580,72 € |
| Ludwigshafener Straße 40 | 107 m² | 597.721,26 € |
| Ludwigshafener Straße 42 | 121 m² | 675.927,78 € |
| Ludwigshafener Straße 44 | 182 m² | 1.016.684,76 € |
| Ludwigshafener Straße 47 | 90 m² | 502.756,20 € |
| Ludwigshafener Straße 49 | 160 m² | 893.788,80 € |
| Ludwigshafener Straße 50 | 130 m² | 726.203,40 € |
| Ludwigshafener Straße 51 | 143 m² | 798.823,74 € |
| Ludwigshafener Straße 52 | 97 m² | 541.859,46 € |
| Ludwigshafener Straße 53 | 84 m² | 469.239,12 € |
| Ludwigshafener Straße 54 | 74 m² | 413.377,32 € |
| Ludwigshafener Straße 55 | 91 m² | 508.342,38 € |
| Ludwigshafener Straße 57 | 134 m² | 748.548,12 € |
| Ludwigshafener Straße 58 | 90 m² | 502.756,20 € |
| Ludwigshafener Straße 60 | 96 m² | 536.273,28 € |
| Gesamt | 3.335,00 m² | 18.629.910,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Ludwigshafener Straße 65929 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65929 |
| Strasse: | Ludwigshafener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwigshafener Straße 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5476.65 € |
| 2023 | 5558.73 € | | 2022 | 7167.26 € | | 2021 | 6603.91 € | | 2020 | 6174.34 € | | 2019 | 5661.9 € | | 2018 | 5061.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwigshafener Straße 65929 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.84 € | 20.45 € |
| 2023 | 16.37 € | 19.86 € |
| 2022 | 16.91 € | 19.73 € |
| 2021 | 17.16 € | 20.21 € |
| 2020 | 15.84 € | 18.8 € |
| 2019 | 15.72 € | 18.49 € |
| 2018 | 14.53 € | 17.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwigshafener Straße 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1048.13 € | 965.37 € |
| 2023 | 1032.39 € | 971.53 € | | 2022 | 518.26 € | 414.61 € | | 2021 | 1343.72 € | 1074.98 € | | 2020 | 1782.05 € | 1282.05 € | | 2019 | 1088.27 € | 1070.68 € |
Karte Ludwigshafener Straße 65929 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwigshafener Straße 65929 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.338 € | 487.970 € | | Ø Schneller Verkauf | 301.216 € | 439.173 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 361.459 € | 536.767 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwigshafener Straße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5477 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 331.338 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 487.970 € / m². Die in Ludwigshafener Straße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 379.532 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 463.873 € erzielen.
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