Mainberg Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mainberg Frankfurt am Main
| Wohnung | 4970.89 € / m² | |
| Haus | 5393.94 € / m² |
Mietspiegel Mainberg Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 19.75 € / m² |
Bodenrichtwert Mainberg Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1012.06 € / m² |
| Unerschlossen | 932.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mainberg in 65929 Frankfurt am Main 5288.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4970.89 €, bei Häusern bei 5393.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 19.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mainberg in 65929 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mainberg in 65929 Frankfurt am Main wurde mit 1012.06 € / m² für erschlossenes und 932.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mainberg in 65929 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mainberg 1 | 221 m² | 1.192.060,74 € |
| Mainberg 2 | 232 m² | 1.251.394,08 € |
| Mainberg 10 | 105 m² | 566.363,70 € |
| Mainberg 11 | 107 m² | 577.151,58 € |
| Mainberg 12 | 96 m² | 517.818,24 € |
| Mainberg 13 | 289 m² | 1.558.848,66 € |
| Gesamt | 1.050,00 m² | 5.663.637,00 € |
Allgemeine Informationen über Mainberg 65929 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65929 |
| Strasse: | Mainberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mainberg 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5288.18 € |
| 2023 | 5367.44 € | | 2022 | 6920.61 € | | 2021 | 6376.65 € | | 2020 | 5961.86 € | | 2019 | 5467.05 € | | 2018 | 4887.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mainberg 65929 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.26 € | 19.75 € |
| 2023 | 15.81 € | 19.18 € |
| 2022 | 16.32 € | 19.05 € |
| 2021 | 16.57 € | 19.51 € |
| 2020 | 15.29 € | 18.15 € |
| 2019 | 15.18 € | 17.86 € |
| 2018 | 14.03 € | 16.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mainberg 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1012.06 € | 932.15 € |
| 2023 | 996.86 € | 938.1 € | | 2022 | 500.42 € | 400.34 € | | 2021 | 1297.48 € | 1037.98 € | | 2020 | 1720.72 € | 1237.93 € | | 2019 | 1050.82 € | 1033.84 € |
Karte Mainberg 65929 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mainberg 65929 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 319.935 € | 471.177 € | | Ø Schneller Verkauf | 290.850 € | 424.060 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 349.020 € | 518.295 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mainberg, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5289 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 319.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 471.177 € / m². Die in Mainberg, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 366.471 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 447.909 € erzielen.
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