Paul-Schwerin-Straße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Paul-Schwerin-Straße Frankfurt am Main
| Wohnung | 4767.68 € / m² | |
| Haus | 5173.44 € / m² |
Mietspiegel Paul-Schwerin-Straße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 15.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 18.94 € / m² |
Bodenrichtwert Paul-Schwerin-Straße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 970.69 € / m² |
| Unerschlossen | 894.04 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Paul-Schwerin-Straße in 65929 Frankfurt am Main 5072 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4767.68 €, bei Häusern bei 5173.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 18.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Paul-Schwerin-Straße in 65929 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Paul-Schwerin-Straße in 65929 Frankfurt am Main wurde mit 970.69 € / m² für erschlossenes und 894.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Paul-Schwerin-Straße in 65929 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Paul-Schwerin-Straße 1 | 280 m² | 1.448.563,20 € |
| Paul-Schwerin-Straße 2 | 193 m² | 998.473,92 € |
| Paul-Schwerin-Straße 3 | 146 m² | 755.322,24 € |
| Paul-Schwerin-Straße 4 | 260 m² | 1.345.094,40 € |
| Paul-Schwerin-Straße 5 | 146 m² | 755.322,24 € |
| Paul-Schwerin-Straße 6 | 225 m² | 1.164.024,00 € |
| Paul-Schwerin-Straße 7 | 151 m² | 781.189,44 € |
| Paul-Schwerin-Straße 8 | 218 m² | 1.127.809,92 € |
| Paul-Schwerin-Straße 9 | 82 m² | 424.222,08 € |
| Paul-Schwerin-Straße 10 | 232 m² | 1.200.238,08 € |
| Paul-Schwerin-Straße 12 | 220 m² | 1.138.156,80 € |
| Paul-Schwerin-Straße 14 | 107 m² | 553.558,08 € |
| Paul-Schwerin-Straße 16 | 156 m² | 807.056,64 € |
| Gesamt | 2.416,00 m² | 12.499.031,04 € |
Allgemeine Informationen über Paul-Schwerin-Straße 65929 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65929 |
| Strasse: | Paul-Schwerin-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Paul-Schwerin-Straße 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5072 € |
| 2023 | 5148.02 € | | 2022 | 6637.7 € | | 2021 | 6115.97 € | | 2020 | 5718.13 € | | 2019 | 5243.56 € | | 2018 | 4687.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Paul-Schwerin-Straße 65929 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.59 € | 18.94 € |
| 2023 | 15.16 € | 18.39 € |
| 2022 | 15.66 € | 18.27 € |
| 2021 | 15.9 € | 18.71 € |
| 2020 | 14.67 € | 17.41 € |
| 2019 | 14.56 € | 17.13 € |
| 2018 | 13.45 € | 15.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Paul-Schwerin-Straße 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 970.69 € | 894.04 € |
| 2023 | 956.11 € | 899.75 € | | 2022 | 479.97 € | 383.98 € | | 2021 | 1244.44 € | 995.55 € | | 2020 | 1650.38 € | 1187.32 € | | 2019 | 1007.86 € | 991.57 € |
Karte Paul-Schwerin-Straße 65929 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Paul-Schwerin-Straße 65929 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 306.856 € | 451.916 € | | Ø Schneller Verkauf | 278.960 € | 406.724 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 334.752 € | 497.107 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Paul-Schwerin-Straße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5072 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 306.856 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 451.916 € / m². Die in Paul-Schwerin-Straße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 351.490 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 429.599 € erzielen.
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