Sirenenstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sirenenstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 4705.15 € / m² | |
| Haus | 5105.59 € / m² |
Mietspiegel Sirenenstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 15.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 18.69 € / m² |
Bodenrichtwert Sirenenstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 957.96 € / m² |
| Unerschlossen | 882.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sirenenstraße in 65929 Frankfurt am Main 5005.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4705.15 €, bei Häusern bei 5105.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 18.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sirenenstraße in 65929 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sirenenstraße in 65929 Frankfurt am Main wurde mit 957.96 € / m² für erschlossenes und 882.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sirenenstraße in 65929 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sirenenstraße 1 | 225 m² | 1.148.757,75 € |
| Sirenenstraße 10 | 150 m² | 765.838,50 € |
| Sirenenstraße 12 | 128 m² | 653.515,52 € |
| Gesamt | 503,00 m² | 2.568.111,77 € |
Allgemeine Informationen über Sirenenstraße 65929 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65929 |
| Strasse: | Sirenenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sirenenstraße 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5005.48 € |
| 2023 | 5080.5 € | | 2022 | 6550.64 € | | 2021 | 6035.76 € | | 2020 | 5643.14 € | | 2019 | 5174.79 € | | 2018 | 4626.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sirenenstraße 65929 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.39 € | 18.69 € |
| 2023 | 14.96 € | 18.15 € |
| 2022 | 15.45 € | 18.03 € |
| 2021 | 15.69 € | 18.47 € |
| 2020 | 14.47 € | 17.18 € |
| 2019 | 14.36 € | 16.9 € |
| 2018 | 13.28 € | 15.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sirenenstraße 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 957.96 € | 882.32 € |
| 2023 | 943.57 € | 887.95 € | | 2022 | 473.67 € | 378.94 € | | 2021 | 1228.12 € | 982.5 € | | 2020 | 1628.73 € | 1171.75 € | | 2019 | 994.64 € | 978.57 € |
Karte Sirenenstraße 65929 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sirenenstraße 65929 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.832 € | 445.989 € | | Ø Schneller Verkauf | 275.302 € | 401.390 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 330.362 € | 490.588 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sirenenstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5006 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 302.832 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 445.989 € / m². Die in Sirenenstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 346.880 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 423.965 € erzielen.
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