Windthorststraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Windthorststraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5356.48 € / m² | |
| Haus | 5812.35 € / m² |
Mietspiegel Windthorststraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.76 € / m² |
| Warmmiete | 21.28 € / m² |
Bodenrichtwert Windthorststraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1090.56 € / m² |
| Unerschlossen | 1004.46 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Windthorststraße in 65929 Frankfurt am Main 5698.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5356.48 €, bei Häusern bei 5812.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.76 € / m², was eine Warmmiete von 21.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Windthorststraße in 65929 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Windthorststraße in 65929 Frankfurt am Main wurde mit 1090.56 € / m² für erschlossenes und 1004.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Windthorststraße in 65929 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Windthorststraße 20 | 198 m² | 1.150.845,30 € |
| Windthorststraße 22 | 198 m² | 1.150.845,30 € |
| Windthorststraße 24 | 198 m² | 1.150.845,30 € |
| Windthorststraße 26 | 198 m² | 1.150.845,30 € |
| Windthorststraße 28 | 196 m² | 1.139.220,60 € |
| Windthorststraße 30 | 196 m² | 1.139.220,60 € |
| Windthorststraße 32 | 196 m² | 1.139.220,60 € |
| Windthorststraße 34 | 196 m² | 1.139.220,60 € |
| Windthorststraße 36 | 187 m² | 1.086.909,45 € |
| Windthorststraße 38 | 187 m² | 1.086.909,45 € |
| Windthorststraße 40 | 187 m² | 1.086.909,45 € |
| Windthorststraße 42 | 187 m² | 1.086.909,45 € |
| Windthorststraße 44 | 188 m² | 1.092.721,80 € |
| Windthorststraße 46 | 189 m² | 1.098.534,15 € |
| Windthorststraße 48 | 189 m² | 1.098.534,15 € |
| Windthorststraße 50 | 189 m² | 1.098.534,15 € |
| Windthorststraße 59 | 50 m² | 290.617,50 € |
| Windthorststraße 61 | 61 m² | 354.553,35 € |
| Windthorststraße 63 | 60 m² | 348.741,00 € |
| Windthorststraße 65 | 61 m² | 354.553,35 € |
| Windthorststraße 67 | 61 m² | 354.553,35 € |
| Windthorststraße 69 | 61 m² | 354.553,35 € |
| Windthorststraße 71 | 73 m² | 424.301,55 € |
| Windthorststraße 73 | 73 m² | 424.301,55 € |
| Windthorststraße 75 | 73 m² | 424.301,55 € |
| Windthorststraße 77 | 73 m² | 424.301,55 € |
| Windthorststraße 79 | 296 m² | 1.720.455,60 € |
| Windthorststraße 81 | 298 m² | 1.732.080,30 € |
| Windthorststraße 83 | 223 m² | 1.296.154,05 € |
| Windthorststraße 85 | 223 m² | 1.296.154,05 € |
| Windthorststraße 87 | 206 m² | 1.197.344,10 € |
| Windthorststraße 89 | 206 m² | 1.197.344,10 € |
| Windthorststraße 91 | 162 m² | 941.600,70 € |
| Windthorststraße 93 | 162 m² | 941.600,70 € |
| Windthorststraße 94 | 195 m² | 1.133.408,25 € |
| Windthorststraße 95 | 158 m² | 918.351,30 € |
| Windthorststraße 97 | 158 m² | 918.351,30 € |
| Windthorststraße 99 | 229 m² | 1.331.028,15 € |
| Windthorststraße 100 | 248 m² | 1.441.462,80 € |
| Windthorststraße 101 | 229 m² | 1.331.028,15 € |
| Windthorststraße 102 | 294 m² | 1.708.830,90 € |
| Windthorststraße 103 | 215 m² | 1.249.655,25 € |
| Windthorststraße 104 | 294 m² | 1.708.830,90 € |
| Windthorststraße 105 | 222 m² | 1.290.341,70 € |
| Windthorststraße 107 | 222 m² | 1.290.341,70 € |
| Windthorststraße 109 | 144 m² | 836.978,40 € |
| Windthorststraße 111 | 144 m² | 836.978,40 € |
| Windthorststraße 113 | 144 m² | 836.978,40 € |
| Windthorststraße 117 | 249 m² | 1.447.275,15 € |
| Windthorststraße 119 | 295 m² | 1.714.643,25 € |
| Windthorststraße 121 | 295 m² | 1.714.643,25 € |
| Windthorststraße 123 | 212 m² | 1.232.218,20 € |
| Windthorststraße 125 | 212 m² | 1.232.218,20 € |
| Windthorststraße 127 | 212 m² | 1.232.218,20 € |
| Gesamt | 9.872,00 m² | 57.379.519,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Windthorststraße 65929 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65929 |
| Strasse: | Windthorststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Windthorststraße 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5698.38 € |
| 2023 | 5783.78 € | | 2022 | 7457.43 € | | 2021 | 6871.27 € | | 2020 | 6424.31 € | | 2019 | 5891.12 € | | 2018 | 5266.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Windthorststraße 65929 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.52 € | 21.28 € |
| 2023 | 17.03 € | 20.66 € |
| 2022 | 17.59 € | 20.53 € |
| 2021 | 17.86 € | 21.02 € |
| 2020 | 16.48 € | 19.56 € |
| 2019 | 16.35 € | 19.24 € |
| 2018 | 15.12 € | 17.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Windthorststraße 65929 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1090.56 € | 1004.46 € |
| 2023 | 1074.19 € | 1010.86 € | | 2022 | 539.24 € | 431.39 € | | 2021 | 1398.13 € | 1118.5 € | | 2020 | 1854.19 € | 1333.96 € | | 2019 | 1132.33 € | 1114.03 € |
Karte Windthorststraße 65929 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Windthorststraße 65929 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 344.752 € | 507.726 € | | Ø Schneller Verkauf | 313.411 € | 456.954 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 376.094 € | 558.499 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Windthorststraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5699 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 344.752 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 507.726 € / m². Die in Windthorststraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 394.898 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 482.653 € erzielen.
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