Pflugspfad Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pflugspfad Frankfurt am Main
| Wohnung | 5552.38 € / m² | |
| Haus | 6024.93 € / m² |
Mietspiegel Pflugspfad Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 18.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.9 € / m² |
| Warmmiete | 22.06 € / m² |
Bodenrichtwert Pflugspfad Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1117.09 € / m² |
| Unerschlossen | 1028.88 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pflugspfad in 65931 Frankfurt am Main 5906.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5552.38 €, bei Häusern bei 6024.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.9 € / m², was eine Warmmiete von 22.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pflugspfad in 65931 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pflugspfad in 65931 Frankfurt am Main wurde mit 1117.09 € / m² für erschlossenes und 1028.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pflugspfad in 65931 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pflugspfad 3 | 169 m² | 1.018.213,17 € |
| Pflugspfad 4 | 214 m² | 1.289.335,02 € |
| Pflugspfad 5 | 119 m² | 716.966,67 € |
| Pflugspfad 6 | 82 m² | 494.044,26 € |
| Pflugspfad 7 | 139 m² | 837.465,27 € |
| Pflugspfad 8 | 82 m² | 494.044,26 € |
| Pflugspfad 9 | 108 m² | 650.692,44 € |
| Pflugspfad 10 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 11 | 80 m² | 481.994,40 € |
| Pflugspfad 12 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 13 | 114 m² | 686.842,02 € |
| Pflugspfad 14 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 15 | 137 m² | 825.415,41 € |
| Pflugspfad 16 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 17 | 121 m² | 729.016,53 € |
| Pflugspfad 18 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 19 | 212 m² | 1.277.285,16 € |
| Pflugspfad 20 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 21 | 143 m² | 861.564,99 € |
| Pflugspfad 22 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 23 | 115 m² | 692.866,95 € |
| Pflugspfad 24 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 25 | 116 m² | 698.891,88 € |
| Pflugspfad 26 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 28 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 30 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 32 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 34 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 36 | 86 m² | 518.143,98 € |
| Pflugspfad 38 | 82 m² | 494.044,26 € |
| Pflugspfad 40 | 78 m² | 469.944,54 € |
| Pflugspfad 42 | 130 m² | 783.240,90 € |
| Pflugspfad 44 | 128 m² | 771.191,04 € |
| Pflugspfad 45 | 101 m² | 608.517,93 € |
| Pflugspfad 46 | 92 m² | 554.293,56 € |
| Pflugspfad 47 | 102 m² | 614.542,86 € |
| Pflugspfad 48 | 92 m² | 554.293,56 € |
| Pflugspfad 49 | 114 m² | 686.842,02 € |
| Pflugspfad 50 | 135 m² | 813.365,55 € |
| Pflugspfad 51 | 90 m² | 542.243,70 € |
| Pflugspfad 52 | 139 m² | 837.465,27 € |
| Pflugspfad 53 | 118 m² | 710.941,74 € |
| Pflugspfad 54 | 229 m² | 1.379.708,97 € |
| Pflugspfad 55 | 133 m² | 801.315,69 € |
| Pflugspfad 57 | 106 m² | 638.642,58 € |
| Pflugspfad 59 | 89 m² | 536.218,77 € |
| Pflugspfad 61 | 89 m² | 536.218,77 € |
| Gesamt | 5.202,00 m² | 31.341.685,86 € |
|
Allgemeine Informationen über Pflugspfad 65931 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65931 |
| Strasse: | Pflugspfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pflugspfad 65931 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5906.79 € |
| 2023 | 5995.32 € | | 2022 | 7730.18 € | | 2021 | 7122.58 € | | 2020 | 6659.27 € | | 2019 | 6106.59 € | | 2018 | 5459.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pflugspfad 65931 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.16 € | 22.06 € |
| 2023 | 17.66 € | 21.42 € |
| 2022 | 18.23 € | 21.28 € |
| 2021 | 18.51 € | 21.79 € |
| 2020 | 17.08 € | 20.28 € |
| 2019 | 16.95 € | 19.94 € |
| 2018 | 15.67 € | 18.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pflugspfad 65931 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1117.09 € | 1028.88 € |
| 2023 | 1100.31 € | 1035.45 € | | 2022 | 552.35 € | 441.88 € | | 2021 | 1432.13 € | 1145.7 € | | 2020 | 1899.29 € | 1366.4 € | | 2019 | 1159.87 € | 1141.12 € |
Karte Pflugspfad 65931 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pflugspfad 65931 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 357.361 € | 526.295 € | | Ø Schneller Verkauf | 324.874 € | 473.666 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 389.849 € | 578.925 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pflugspfad, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5907 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 357.361 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 526.295 € / m². Die in Pflugspfad, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 409.341 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 500.306 € erzielen.
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