Steinrutsch Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinrutsch Frankfurt am Main
| Wohnung | 4988.19 € / m² | |
| Haus | 5412.71 € / m² |
Mietspiegel Steinrutsch Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 19.82 € / m² |
Bodenrichtwert Steinrutsch Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1003.57 € / m² |
| Unerschlossen | 924.33 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinrutsch in 65931 Frankfurt am Main 5306.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4988.19 €, bei Häusern bei 5412.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 19.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinrutsch in 65931 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinrutsch in 65931 Frankfurt am Main wurde mit 1003.57 € / m² für erschlossenes und 924.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinrutsch in 65931 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinrutsch 1 | 76 m² | 411.365,96 € |
| Steinrutsch 2 | 206 m² | 1.115.018,26 € |
| Steinrutsch 3 | 108 m² | 584.572,68 € |
| Steinrutsch 4 | 127 m² | 687.414,17 € |
| Steinrutsch 5 | 93 m² | 503.382,03 € |
| Steinrutsch 6 | 174 m² | 941.811,54 € |
| Steinrutsch 7 | 147 m² | 795.668,37 € |
| Steinrutsch 8 | 123 m² | 665.763,33 € |
| Steinrutsch 9 | 161 m² | 871.446,31 € |
| Steinrutsch 10 | 194 m² | 1.050.065,74 € |
| Steinrutsch 11 | 105 m² | 568.334,55 € |
| Steinrutsch 12 | 158 m² | 855.208,18 € |
| Steinrutsch 13 | 109 m² | 589.985,39 € |
| Steinrutsch 14 | 125 m² | 676.588,75 € |
| Steinrutsch 15 | 81 m² | 438.429,51 € |
| Steinrutsch 16 | 144 m² | 779.430,24 € |
| Steinrutsch 17 | 62 m² | 335.588,02 € |
| Steinrutsch 18 | 99 m² | 535.858,29 € |
| Steinrutsch 19 | 99 m² | 535.858,29 € |
| Steinrutsch 20 | 157 m² | 849.795,47 € |
| Steinrutsch 21 | 90 m² | 487.143,90 € |
| Steinrutsch 22 | 166 m² | 898.509,86 € |
| Steinrutsch 23 | 91 m² | 492.556,61 € |
| Steinrutsch 24 | 92 m² | 497.969,32 € |
| Steinrutsch 26 | 110 m² | 595.398,10 € |
| Steinrutsch 28 | 123 m² | 665.763,33 € |
| Steinrutsch 30 | 192 m² | 1.039.240,32 € |
| Gesamt | 3.412,00 m² | 18.468.166,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Steinrutsch 65931 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65931 |
| Strasse: | Steinrutsch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinrutsch 65931 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5306.58 € |
| 2023 | 5386.11 € | | 2022 | 6944.68 € | | 2021 | 6398.82 € | | 2020 | 5982.59 € | | 2019 | 5486.07 € | | 2018 | 4904.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinrutsch 65931 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.31 € | 19.82 € |
| 2023 | 15.86 € | 19.24 € |
| 2022 | 16.38 € | 19.12 € |
| 2021 | 16.63 € | 19.58 € |
| 2020 | 15.34 € | 18.21 € |
| 2019 | 15.23 € | 17.92 € |
| 2018 | 14.08 € | 16.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinrutsch 65931 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1003.57 € | 924.33 € |
| 2023 | 988.5 € | 930.23 € | | 2022 | 496.23 € | 396.98 € | | 2021 | 1286.6 € | 1029.28 € | | 2020 | 1706.29 € | 1227.55 € | | 2019 | 1042.01 € | 1025.17 € |
Karte Steinrutsch 65931 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinrutsch 65931 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 321.049 € | 472.817 € | | Ø Schneller Verkauf | 291.862 € | 425.535 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 350.235 € | 520.098 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinrutsch, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5307 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 321.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 472.817 € / m². Die in Steinrutsch, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 367.746 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 449.468 € erzielen.
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