Auf dem Berg Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf dem Berg Frankfurt am Main
| Wohnung | 5596.89 € / m² | |
| Haus | 6073.22 € / m² |
Mietspiegel Auf dem Berg Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 18.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.93 € / m² |
| Warmmiete | 22.24 € / m² |
Bodenrichtwert Auf dem Berg Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1110.72 € / m² |
| Unerschlossen | 1023.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf dem Berg in 65934 Frankfurt am Main 5954.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5596.89 €, bei Häusern bei 6073.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.93 € / m², was eine Warmmiete von 22.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf dem Berg in 65934 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf dem Berg in 65934 Frankfurt am Main wurde mit 1110.72 € / m² für erschlossenes und 1023.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf dem Berg in 65934 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf dem Berg 1 | 125 m² | 759.152,50 € |
| Auf dem Berg 3 | 102 m² | 619.468,44 € |
| Auf dem Berg 4 | 92 m² | 558.736,24 € |
| Auf dem Berg 5 | 96 m² | 583.029,12 € |
| Auf dem Berg 6 | 87 m² | 528.370,14 € |
| Auf dem Berg 7 | 96 m² | 583.029,12 € |
| Auf dem Berg 8 | 87 m² | 528.370,14 € |
| Auf dem Berg 9 | 134 m² | 813.811,48 € |
| Gesamt | 819,00 m² | 4.973.967,18 € |
Allgemeine Informationen über Auf dem Berg 65934 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65934 |
| Strasse: | Auf dem Berg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf dem Berg 65934 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5954.14 € |
| 2023 | 6043.38 € | | 2022 | 7792.15 € | | 2021 | 7179.68 € | | 2020 | 6712.66 € | | 2019 | 6155.54 € | | 2018 | 5503.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf dem Berg 65934 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.3 € | 22.24 € |
| 2023 | 17.8 € | 21.59 € |
| 2022 | 18.38 € | 21.45 € |
| 2021 | 18.66 € | 21.97 € |
| 2020 | 17.22 € | 20.44 € |
| 2019 | 17.09 € | 20.1 € |
| 2018 | 15.79 € | 18.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf dem Berg 65934 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1110.72 € | 1023.02 € |
| 2023 | 1094.04 € | 1029.55 € | | 2022 | 549.21 € | 439.37 € | | 2021 | 1423.97 € | 1139.18 € | | 2020 | 1888.46 € | 1358.61 € | | 2019 | 1153.26 € | 1134.62 € |
Karte Auf dem Berg 65934 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf dem Berg 65934 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 360.226 € | 530.514 € | | Ø Schneller Verkauf | 327.478 € | 477.463 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 392.974 € | 583.566 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf dem Berg, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5955 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 360.226 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 530.514 € / m². Die in Auf dem Berg, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 412.622 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 504.316 € erzielen.
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