Neumarkt Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neumarkt Frankfurt am Main
| Wohnung | 5281.5 € / m² | |
| Haus | 5730.99 € / m² |
Mietspiegel Neumarkt Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 20.98 € / m² |
Bodenrichtwert Neumarkt Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1048.13 € / m² |
| Unerschlossen | 965.37 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neumarkt in 65934 Frankfurt am Main 5618.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5281.5 €, bei Häusern bei 5730.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 20.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neumarkt in 65934 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neumarkt in 65934 Frankfurt am Main wurde mit 1048.13 € / m² für erschlossenes und 965.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neumarkt in 65934 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neumarkt 1 | 79 m² | 452.748,21 € |
| Neumarkt 2 | 238 m² | 1.363.975,62 € |
| Neumarkt 3 | 138 m² | 790.876,62 € |
| Neumarkt 4 | 141 m² | 808.069,59 € |
| Neumarkt 5 | 121 m² | 693.449,79 € |
| Neumarkt 6 | 155 m² | 888.303,45 € |
| Neumarkt 7 | 185 m² | 1.060.233,15 € |
| Neumarkt 8 | 158 m² | 905.496,42 € |
| Gesamt | 1.215,00 m² | 6.963.152,85 € |
Allgemeine Informationen über Neumarkt 65934 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65934 |
| Strasse: | Neumarkt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neumarkt 65934 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5618.62 € |
| 2023 | 5702.83 € | | 2022 | 7353.05 € | | 2021 | 6775.09 € | | 2020 | 6334.39 € | | 2019 | 5808.67 € | | 2018 | 5193.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neumarkt 65934 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.27 € | 20.98 € |
| 2023 | 16.8 € | 20.37 € |
| 2022 | 17.34 € | 20.24 € |
| 2021 | 17.61 € | 20.73 € |
| 2020 | 16.25 € | 19.29 € |
| 2019 | 16.12 € | 18.97 € |
| 2018 | 14.9 € | 17.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neumarkt 65934 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1048.13 € | 965.37 € |
| 2023 | 1032.39 € | 971.53 € | | 2022 | 518.26 € | 414.61 € | | 2021 | 1343.72 € | 1074.98 € | | 2020 | 1782.05 € | 1282.05 € | | 2019 | 1088.27 € | 1070.68 € |
Karte Neumarkt 65934 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neumarkt 65934 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 339.927 € | 500.620 € | | Ø Schneller Verkauf | 309.025 € | 450.558 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 370.829 € | 550.681 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neumarkt, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5619 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 339.927 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 500.620 € / m². Die in Neumarkt, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.371 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 475.898 € erzielen.
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