Bahnhaus 2 Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhaus 2 Frankfurt am Main
| Wohnung | 5309.89 € / m² | |
| Haus | 5761.8 € / m² |
Mietspiegel Bahnhaus 2 Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.73 € / m² |
| Warmmiete | 21.1 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhaus 2 Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1070.41 € / m² |
| Unerschlossen | 985.89 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhaus 2 in 65936 Frankfurt am Main 5648.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5309.89 €, bei Häusern bei 5761.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.73 € / m², was eine Warmmiete von 21.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhaus 2 in 65936 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhaus 2 in 65936 Frankfurt am Main wurde mit 1070.41 € / m² für erschlossenes und 985.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Bahnhaus 2 65936 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65936 |
| Strasse: | Bahnhaus 2 |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhaus 2 65936 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5648.82 € |
| 2023 | 5733.48 € | | 2022 | 7392.58 € | | 2021 | 6811.51 € | | 2020 | 6368.44 € | | 2019 | 5839.89 € | | 2018 | 5221.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhaus 2 65936 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.37 € | 21.1 € |
| 2023 | 16.89 € | 20.48 € |
| 2022 | 17.44 € | 20.35 € |
| 2021 | 17.7 € | 20.84 € |
| 2020 | 16.33 € | 19.39 € |
| 2019 | 16.21 € | 19.07 € |
| 2018 | 14.98 € | 17.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhaus 2 65936 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1070.41 € | 985.89 € |
| 2023 | 1054.33 € | 992.18 € | | 2022 | 529.27 € | 423.42 € | | 2021 | 1372.29 € | 1097.83 € | | 2020 | 1819.92 € | 1309.3 € | | 2019 | 1111.4 € | 1093.44 € |
Karte Bahnhaus 2 65936 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhaus 2 65936 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 341.754 € | 503.310 € | | Ø Schneller Verkauf | 310.686 € | 452.979 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.823 € | 553.641 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhaus 2, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5649 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.754 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 503.310 € / m². Die in Bahnhaus 2, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 391.464 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 478.456 € erzielen.
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