Im Mittleren Sand Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Mittleren Sand Frankfurt am Main
| Wohnung | 5394.1 € / m² | |
| Haus | 5853.17 € / m² |
Mietspiegel Im Mittleren Sand Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.79 € / m² |
| Warmmiete | 21.43 € / m² |
Bodenrichtwert Im Mittleren Sand Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1087.38 € / m² |
| Unerschlossen | 1001.52 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Mittleren Sand in 65936 Frankfurt am Main 5738.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5394.1 €, bei Häusern bei 5853.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.79 € / m², was eine Warmmiete von 21.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Mittleren Sand in 65936 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Mittleren Sand in 65936 Frankfurt am Main wurde mit 1087.38 € / m² für erschlossenes und 1001.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Mittleren Sand in 65936 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Mittleren Sand 16 | 100 m² | 585.317,00 € |
| Im Mittleren Sand 20 | 111 m² | 649.701,87 € |
| Im Mittleren Sand 21 | 181 m² | 1.059.423,77 € |
| Im Mittleren Sand 22 | 110 m² | 643.848,70 € |
| Im Mittleren Sand 23 | 87 m² | 509.225,79 € |
| Im Mittleren Sand 24 | 93 m² | 544.344,81 € |
| Im Mittleren Sand 25 | 69 m² | 403.868,73 € |
| Im Mittleren Sand 26 | 83 m² | 485.813,11 € |
| Im Mittleren Sand 27 | 83 m² | 485.813,11 € |
| Im Mittleren Sand 28 | 201 m² | 1.176.487,17 € |
| Im Mittleren Sand 29 | 69 m² | 403.868,73 € |
| Im Mittleren Sand 30 | 69 m² | 403.868,73 € |
| Im Mittleren Sand 31 | 95 m² | 556.051,15 € |
| Im Mittleren Sand 32 | 93 m² | 544.344,81 € |
| Im Mittleren Sand 34 | 79 m² | 462.400,43 € |
| Im Mittleren Sand 35 | 142 m² | 831.150,14 € |
| Im Mittleren Sand 36 | 95 m² | 556.051,15 € |
| Im Mittleren Sand 37 | 65 m² | 380.456,05 € |
| Im Mittleren Sand 38 | 83 m² | 485.813,11 € |
| Im Mittleren Sand 39 | 83 m² | 485.813,11 € |
| Im Mittleren Sand 40 | 78 m² | 456.547,26 € |
| Im Mittleren Sand 41 | 115 m² | 673.114,55 € |
| Im Mittleren Sand 42 | 73 m² | 427.281,41 € |
| Im Mittleren Sand 43 | 63 m² | 368.749,71 € |
| Im Mittleren Sand 44 | 107 m² | 626.289,19 € |
| Im Mittleren Sand 45 | 92 m² | 538.491,64 € |
| Im Mittleren Sand 46 | 159 m² | 930.654,03 € |
| Im Mittleren Sand 47 | 101 m² | 591.170,17 € |
| Im Mittleren Sand 48 | 95 m² | 556.051,15 € |
| Im Mittleren Sand 49 | 66 m² | 386.309,22 € |
| Im Mittleren Sand 50 | 96 m² | 561.904,32 € |
| Im Mittleren Sand 51 | 58 m² | 339.483,86 € |
| Im Mittleren Sand 52 | 58 m² | 339.483,86 € |
| Im Mittleren Sand 53 | 111 m² | 649.701,87 € |
| Im Mittleren Sand 55 | 282 m² | 1.650.593,94 € |
| Im Mittleren Sand 56 | 73 m² | 427.281,41 € |
| Im Mittleren Sand 58 | 51 m² | 298.511,67 € |
| Im Mittleren Sand 59 | 51 m² | 298.511,67 € |
| Im Mittleren Sand 60 | 104 m² | 608.729,68 € |
| Im Mittleren Sand 61 | 77 m² | 450.694,09 € |
| Im Mittleren Sand 62 | 218 m² | 1.275.991,06 € |
| Gesamt | 4.119,00 m² | 24.109.207,23 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Mittleren Sand 65936 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65936 |
| Strasse: | Im Mittleren Sand |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Mittleren Sand 65936 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5738.4 € |
| 2023 | 5824.4 € | | 2022 | 7509.8 € | | 2021 | 6919.53 € | | 2020 | 6469.42 € | | 2019 | 5932.49 € | | 2018 | 5303.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Mittleren Sand 65936 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.64 € | 21.43 € |
| 2023 | 17.15 € | 20.81 € |
| 2022 | 17.71 € | 20.67 € |
| 2021 | 17.98 € | 21.17 € |
| 2020 | 16.59 € | 19.7 € |
| 2019 | 16.47 € | 19.38 € |
| 2018 | 15.22 € | 18.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Mittleren Sand 65936 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1087.38 € | 1001.52 € |
| 2023 | 1071.05 € | 1007.91 € | | 2022 | 537.67 € | 430.14 € | | 2021 | 1394.05 € | 1115.24 € | | 2020 | 1848.78 € | 1330.06 € | | 2019 | 1129.02 € | 1110.78 € |
Karte Im Mittleren Sand 65936 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Mittleren Sand 65936 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.174 € | 511.292 € | | Ø Schneller Verkauf | 315.612 € | 460.163 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 378.735 € | 562.421 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Mittleren Sand, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5739 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.174 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 511.292 € / m². Die in Im Mittleren Sand, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 397.672 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.043 € erzielen.
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