Lerchenhof Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lerchenhof Frankfurt am Main
| Wohnung | 4952.04 € / m² | |
| Haus | 5373.49 € / m² |
Mietspiegel Lerchenhof Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 19.67 € / m² |
Bodenrichtwert Lerchenhof Frankfurt am Main
| Erschlossen | 998.27 € / m² |
| Unerschlossen | 919.45 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lerchenhof in 65936 Frankfurt am Main 5268.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4952.04 €, bei Häusern bei 5373.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 19.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lerchenhof in 65936 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lerchenhof in 65936 Frankfurt am Main wurde mit 998.27 € / m² für erschlossenes und 919.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Lerchenhof 65936 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65936 |
| Strasse: | Lerchenhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lerchenhof 65936 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5268.13 € |
| 2023 | 5347.08 € | | 2022 | 6894.37 € | | 2021 | 6352.46 € | | 2020 | 5939.25 € | | 2019 | 5446.32 € | | 2018 | 4869.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lerchenhof 65936 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.2 € | 19.67 € |
| 2023 | 15.75 € | 19.1 € |
| 2022 | 16.26 € | 18.98 € |
| 2021 | 16.51 € | 19.44 € |
| 2020 | 15.23 € | 18.08 € |
| 2019 | 15.12 € | 17.79 € |
| 2018 | 13.97 € | 16.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lerchenhof 65936 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 998.27 € | 919.45 € |
| 2023 | 983.28 € | 925.31 € | | 2022 | 493.6 € | 394.88 € | | 2021 | 1279.8 € | 1023.84 € | | 2020 | 1697.27 € | 1221.06 € | | 2019 | 1036.5 € | 1019.75 € |
Karte Lerchenhof 65936 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lerchenhof 65936 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.722 € | 469.391 € | | Ø Schneller Verkauf | 289.748 € | 422.452 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.697 € | 516.330 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lerchenhof, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5269 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 318.722 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 469.391 € / m². Die in Lerchenhof, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.082 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 446.211 € erzielen.
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