Schellenbergstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schellenbergstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5183.59 € / m² | |
| Haus | 5624.75 € / m² |
Mietspiegel Schellenbergstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 20.59 € / m² |
Bodenrichtwert Schellenbergstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1044.95 € / m² |
| Unerschlossen | 962.44 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schellenbergstraße in 65936 Frankfurt am Main 5514.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5183.59 €, bei Häusern bei 5624.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.64 € / m², was eine Warmmiete von 20.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schellenbergstraße in 65936 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schellenbergstraße in 65936 Frankfurt am Main wurde mit 1044.95 € / m² für erschlossenes und 962.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schellenbergstraße in 65936 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schellenbergstraße 2 | 143 m² | 804.339,25 € |
| Schellenbergstraße 3 | 100 m² | 562.475,00 € |
| Schellenbergstraße 4 | 118 m² | 663.720,50 € |
| Schellenbergstraße 5 | 100 m² | 562.475,00 € |
| Schellenbergstraße 6 | 68 m² | 382.483,00 € |
| Schellenbergstraße 7 | 99 m² | 556.850,25 € |
| Schellenbergstraße 8 | 118 m² | 663.720,50 € |
| Schellenbergstraße 9 | 99 m² | 556.850,25 € |
| Gesamt | 845,00 m² | 4.752.913,75 € |
Allgemeine Informationen über Schellenbergstraße 65936 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 65936 |
| Strasse: | Schellenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schellenbergstraße 65936 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5514.46 € |
| 2023 | 5597.11 € | | 2022 | 7216.74 € | | 2021 | 6649.5 € | | 2020 | 6216.96 € | | 2019 | 5700.98 € | | 2018 | 5096.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schellenbergstraße 65936 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.95 € | 20.59 € |
| 2023 | 16.48 € | 20 € |
| 2022 | 17.02 € | 19.87 € |
| 2021 | 17.28 € | 20.35 € |
| 2020 | 15.94 € | 18.93 € |
| 2019 | 15.83 € | 18.62 € |
| 2018 | 14.63 € | 17.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schellenbergstraße 65936 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1044.95 € | 962.44 € |
| 2023 | 1029.25 € | 968.58 € | | 2022 | 516.69 € | 413.35 € | | 2021 | 1339.64 € | 1071.71 € | | 2020 | 1776.63 € | 1278.16 € | | 2019 | 1084.96 € | 1067.43 € |
Karte Schellenbergstraße 65936 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schellenbergstraße 65936 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.625 € | 491.339 € | | Ø Schneller Verkauf | 303.296 € | 442.205 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 363.955 € | 540.473 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schellenbergstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5515 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 333.625 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 491.339 € / m². Die in Schellenbergstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 382.153 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 467.075 € erzielen.
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