Birkenfelder Straße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenfelder Straße Saarbrücken
| Wohnung | 2007.89 € / m² | |
| Haus | 2178.77 € / m² |
Mietspiegel Birkenfelder Straße Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 11.51 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenfelder Straße Saarbrücken
| Erschlossen | 294.52 € / m² |
| Unerschlossen | 243.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenfelder Straße in 66113 Saarbrücken 2136.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2007.89 €, bei Häusern bei 2178.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 11.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenfelder Straße in 66113 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenfelder Straße in 66113 Saarbrücken wurde mit 294.52 € / m² für erschlossenes und 243.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenfelder Straße in 66113 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenfelder Straße 1 | 113 m² | 246.201,01 € |
| Birkenfelder Straße 3 | 113 m² | 246.201,01 € |
| Birkenfelder Straße 4 | 94 m² | 204.804,38 € |
| Birkenfelder Straße 5 | 95 m² | 206.983,15 € |
| Birkenfelder Straße 6 | 94 m² | 204.804,38 € |
| Birkenfelder Straße 7 | 95 m² | 206.983,15 € |
| Birkenfelder Straße 8 | 94 m² | 204.804,38 € |
| Birkenfelder Straße 9 | 103 m² | 224.413,31 € |
| Birkenfelder Straße 10 | 92 m² | 200.446,84 € |
| Birkenfelder Straße 11 | 72 m² | 156.871,44 € |
| Birkenfelder Straße 12 | 92 m² | 200.446,84 € |
| Birkenfelder Straße 13 | 97 m² | 211.340,69 € |
| Birkenfelder Straße 14 | 92 m² | 200.446,84 € |
| Birkenfelder Straße 15 | 97 m² | 211.340,69 € |
| Birkenfelder Straße 16 | 91 m² | 198.268,07 € |
| Birkenfelder Straße 17 | 103 m² | 224.413,31 € |
| Birkenfelder Straße 18 | 91 m² | 198.268,07 € |
| Birkenfelder Straße 19 | 103 m² | 224.413,31 € |
| Birkenfelder Straße 20 | 91 m² | 198.268,07 € |
| Birkenfelder Straße 21 | 97 m² | 211.340,69 € |
| Birkenfelder Straße 22 | 84 m² | 183.016,68 € |
| Birkenfelder Straße 23 | 95 m² | 206.983,15 € |
| Birkenfelder Straße 24 | 84 m² | 183.016,68 € |
| Birkenfelder Straße 25 | 92 m² | 200.446,84 € |
| Birkenfelder Straße 26 | 84 m² | 183.016,68 € |
| Birkenfelder Straße 27 | 92 m² | 200.446,84 € |
| Birkenfelder Straße 28 | 88 m² | 191.731,76 € |
| Birkenfelder Straße 29 | 163 m² | 355.139,51 € |
| Birkenfelder Straße 30 | 87 m² | 189.552,99 € |
| Birkenfelder Straße 31 | 163 m² | 355.139,51 € |
| Birkenfelder Straße 32 | 87 m² | 189.552,99 € |
| Birkenfelder Straße 33 | 138 m² | 300.670,26 € |
| Birkenfelder Straße 34 | 74 m² | 161.228,98 € |
| Birkenfelder Straße 35 | 137 m² | 298.491,49 € |
| Birkenfelder Straße 36 | 74 m² | 161.228,98 € |
| Birkenfelder Straße 38 | 74 m² | 161.228,98 € |
| Birkenfelder Straße 40 | 90 m² | 196.089,30 € |
| Birkenfelder Straße 42 | 90 m² | 196.089,30 € |
| Birkenfelder Straße 44 | 90 m² | 196.089,30 € |
| Birkenfelder Straße 46 | 90 m² | 196.089,30 € |
| Birkenfelder Straße 48 | 116 m² | 252.737,32 € |
| Gesamt | 4.011,00 m² | 8.739.046,47 € |
|
Allgemeine Informationen über Birkenfelder Straße 66113 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66113 |
| Strasse: | Birkenfelder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenfelder Straße 66113 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2136.05 € |
| 2023 | 2151.82 € | | 2022 | 2392.79 € | | 2021 | 1898.65 € | | 2020 | 1628.26 € | | 2019 | 1712.91 € | | 2018 | 1520.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenfelder Straße 66113 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.74 € | 11.51 € |
| 2023 | 8.63 € | 11.37 € |
| 2022 | 8.3 € | 11.05 € |
| 2021 | 7.76 € | 10.42 € |
| 2020 | 7.68 € | 9.98 € |
| 2019 | 7.36 € | 9.63 € |
| 2018 | 7.14 € | 9.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenfelder Straße 66113 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 294.52 € | 243.8 € |
| 2023 | 232.61 € | 211.07 € | | 2022 | 306.18 € | 212.33 € | | 2021 | 155.15 € | 132.28 € | | 2020 | 115.66 € | 92.53 € | | 2019 | 121.22 € | 111.17 € |
Karte Birkenfelder Straße 66113 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenfelder Straße 66113 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.232 € | 190.323 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.483 € | 171.290 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.980 € | 209.355 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenfelder Straße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2137 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.232 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 190.323 € / m². Die in Birkenfelder Straße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.029 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.924 € erzielen.
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