Friedrich-Hecker-Straße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Hecker-Straße Saarbrücken
Wohnung | 2089.93 € / m² | |
Haus | 2267.8 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Hecker-Straße Saarbrücken
Kaltmiete | 9.1 € / m² |
Nebenkosten | 2.88 € / m² |
Warmmiete | 11.98 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Hecker-Straße Saarbrücken
Erschlossen | 306.55 € / m² |
Unerschlossen | 253.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Hecker-Straße in 66113 Saarbrücken 2223.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2089.93 €, bei Häusern bei 2267.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 11.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Hecker-Straße in 66113 Saarbrücken ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Hecker-Straße in 66113 Saarbrücken wurde mit 306.55 € / m² für erschlossenes und 253.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Hecker-Straße in 66113 Saarbrücken
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Friedrich-Hecker-Straße 17 | 162 m² | 367.383,60 € |
Friedrich-Hecker-Straße 19 | 268 m² | 607.770,40 € |
Friedrich-Hecker-Straße 21 | 111 m² | 251.725,80 € |
Friedrich-Hecker-Straße 23 | 111 m² | 251.725,80 € |
Friedrich-Hecker-Straße 25 | 57 m² | 129.264,60 € |
Friedrich-Hecker-Straße 27 | 66 m² | 149.674,80 € |
Friedrich-Hecker-Straße 29 | 66 m² | 149.674,80 € |
Friedrich-Hecker-Straße 31 | 119 m² | 269.868,20 € |
Friedrich-Hecker-Straße 33 | 119 m² | 269.868,20 € |
Gesamt | 1.079,00 m² | 2.446.956,20 € |
Allgemeine Informationen über Friedrich-Hecker-Straße 66113 Saarbrücken
Stadt: | Saarbrücken |
Region: | Saarbruecken |
PLZ: | 66113 |
Strasse: | Friedrich-Hecker-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Hecker-Straße 66113 Saarbrücken
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2223.33 € |
2023 | 2239.75 € | 2022 | 2490.55 € | 2021 | 1976.23 € | 2020 | 1694.79 € | 2019 | 1782.9 € | 2018 | 1582.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Hecker-Straße 66113 Saarbrücken
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.1 € | 11.98 € |
2023 | 8.98 € | 11.83 € |
2022 | 8.64 € | 11.5 € |
2021 | 8.08 € | 10.85 € |
2020 | 8 € | 10.39 € |
2019 | 7.66 € | 10.02 € |
2018 | 7.44 € | 9.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Hecker-Straße 66113 Saarbrücken
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 306.55 € | 253.76 € |
2023 | 242.11 € | 219.7 € | 2022 | 318.7 € | 221.01 € | 2021 | 161.49 € | 137.69 € | 2020 | 120.38 € | 96.3 € | 2019 | 126.17 € | 115.72 € |
Karte Friedrich-Hecker-Straße 66113 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Hecker-Straße 66113 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 134.512 € | 198.099 € | Ø Schneller Verkauf | 122.284 € | 178.289 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.740 € | 217.909 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Hecker-Straße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2224 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.512 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.099 € / m². Die in Friedrich-Hecker-Straße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.077 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.317 € erzielen.
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