Hellenschlag Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hellenschlag Saarbrücken
| Wohnung | 1949.59 € / m² | |
| Haus | 2115.51 € / m² |
Mietspiegel Hellenschlag Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 11.18 € / m² |
Bodenrichtwert Hellenschlag Saarbrücken
| Erschlossen | 285.97 € / m² |
| Unerschlossen | 236.72 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hellenschlag in 66113 Saarbrücken 2074.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1949.59 €, bei Häusern bei 2115.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 11.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hellenschlag in 66113 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hellenschlag in 66113 Saarbrücken wurde mit 285.97 € / m² für erschlossenes und 236.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hellenschlag in 66113 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hellenschlag 1 | 213 m² | 450.603,63 € |
| Hellenschlag 3 | 125 m² | 264.438,75 € |
| Hellenschlag 5 | 111 m² | 234.821,61 € |
| Hellenschlag 7 | 120 m² | 253.861,20 € |
| Hellenschlag 9 | 144 m² | 304.633,44 € |
| Hellenschlag 11 | 147 m² | 310.979,97 € |
| Gesamt | 860,00 m² | 1.819.338,60 € |
Allgemeine Informationen über Hellenschlag 66113 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66113 |
| Strasse: | Hellenschlag |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hellenschlag 66113 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2074.03 € |
| 2023 | 2089.35 € | | 2022 | 2323.32 € | | 2021 | 1843.53 € | | 2020 | 1580.98 € | | 2019 | 1663.18 € | | 2018 | 1476.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hellenschlag 66113 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.49 € | 11.18 € |
| 2023 | 8.38 € | 11.04 € |
| 2022 | 8.06 € | 10.73 € |
| 2021 | 7.53 € | 10.12 € |
| 2020 | 7.46 € | 9.69 € |
| 2019 | 7.14 € | 9.35 € |
| 2018 | 6.94 € | 9.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hellenschlag 66113 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 285.97 € | 236.72 € |
| 2023 | 225.86 € | 204.94 € | | 2022 | 297.3 € | 206.17 € | | 2021 | 150.64 € | 128.44 € | | 2020 | 112.3 € | 89.84 € | | 2019 | 117.7 € | 107.95 € |
Karte Hellenschlag 66113 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hellenschlag 66113 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.479 € | 184.797 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.072 € | 166.317 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.886 € | 203.276 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hellenschlag, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2075 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.479 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.797 € / m². Die in Hellenschlag, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.731 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.671 € erzielen.
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