Adalbertstraße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Adalbertstraße Saarbrücken
| Wohnung | 2103.34 € / m² | |
| Haus | 2282.35 € / m² |
Mietspiegel Adalbertstraße Saarbrücken
| Kaltmiete | 9.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 12.06 € / m² |
Bodenrichtwert Adalbertstraße Saarbrücken
| Erschlossen | 309.72 € / m² |
| Unerschlossen | 256.38 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Adalbertstraße in 66119 Saarbrücken 2237.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2103.34 €, bei Häusern bei 2282.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 12.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Adalbertstraße in 66119 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Adalbertstraße in 66119 Saarbrücken wurde mit 309.72 € / m² für erschlossenes und 256.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Adalbertstraße in 66119 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adalbertstraße 2 | 189 m² | 431.364,15 € |
| Gesamt | 189,00 m² | 431.364,15 € |
Allgemeine Informationen über Adalbertstraße 66119 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66119 |
| Strasse: | Adalbertstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Adalbertstraße 66119 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2237.6 € |
| 2023 | 2254.13 € | | 2022 | 2506.55 € | | 2021 | 1988.92 € | | 2020 | 1705.67 € | | 2019 | 1794.35 € | | 2018 | 1592.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Adalbertstraße 66119 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.16 € | 12.06 € |
| 2023 | 9.04 € | 11.91 € |
| 2022 | 8.69 € | 11.57 € |
| 2021 | 8.13 € | 10.92 € |
| 2020 | 8.05 € | 10.46 € |
| 2019 | 7.71 € | 10.08 € |
| 2018 | 7.48 € | 9.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Adalbertstraße 66119 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 309.72 € | 256.38 € |
| 2023 | 244.62 € | 221.97 € | | 2022 | 321.99 € | 223.29 € | | 2021 | 163.16 € | 139.11 € | | 2020 | 121.63 € | 97.3 € | | 2019 | 127.47 € | 116.91 € |
Karte Adalbertstraße 66119 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Adalbertstraße 66119 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.375 € | 199.371 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.069 € | 179.434 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.682 € | 219.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Adalbertstraße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2238 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.375 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 199.371 € / m². Die in Adalbertstraße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.066 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.525 € erzielen.
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