Brebacher Straße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brebacher Straße Saarbrücken
| Wohnung | 2316.26 € / m² | |
| Haus | 2513.39 € / m² |
Mietspiegel Brebacher Straße Saarbrücken
| Kaltmiete | 10.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 13.28 € / m² |
Bodenrichtwert Brebacher Straße Saarbrücken
| Erschlossen | 341.07 € / m² |
| Unerschlossen | 282.34 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brebacher Straße in 66119 Saarbrücken 2464.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2316.26 €, bei Häusern bei 2513.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 13.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brebacher Straße in 66119 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brebacher Straße in 66119 Saarbrücken wurde mit 341.07 € / m² für erschlossenes und 282.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brebacher Straße in 66119 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brebacher Straße 1 | 104 m² | 261.392,56 € |
| Brebacher Straße 3 | 104 m² | 261.392,56 € |
| Brebacher Straße 6 | 124 m² | 311.660,36 € |
| Brebacher Straße 7 | 35 m² | 87.968,65 € |
| Brebacher Straße 9 | 196 m² | 492.624,44 € |
| Brebacher Straße 10 | 127 m² | 319.200,53 € |
| Brebacher Straße 12 | 127 m² | 319.200,53 € |
| Brebacher Straße 13 | 167 m² | 419.736,13 € |
| Brebacher Straße 14 | 99 m² | 248.825,61 € |
| Brebacher Straße 16 | 99 m² | 248.825,61 € |
| Brebacher Straße 18 | 99 m² | 248.825,61 € |
| Brebacher Straße 19 | 85 m² | 213.638,15 € |
| Brebacher Straße 20 | 99 m² | 248.825,61 € |
| Brebacher Straße 21 | 85 m² | 213.638,15 € |
| Brebacher Straße 22 | 99 m² | 248.825,61 € |
| Brebacher Straße 25 | 85 m² | 213.638,15 € |
| Gesamt | 1.734,00 m² | 4.358.218,26 € |
Allgemeine Informationen über Brebacher Straße 66119 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66119 |
| Strasse: | Brebacher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brebacher Straße 66119 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2464.11 € |
| 2023 | 2482.31 € | | 2022 | 2760.28 € | | 2021 | 2190.25 € | | 2020 | 1878.33 € | | 2019 | 1975.99 € | | 2018 | 1754.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brebacher Straße 66119 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.08 € | 13.28 € |
| 2023 | 9.95 € | 13.11 € |
| 2022 | 9.57 € | 12.75 € |
| 2021 | 8.95 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.86 € | 11.51 € |
| 2019 | 8.49 € | 11.1 € |
| 2018 | 8.24 € | 10.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brebacher Straße 66119 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 341.07 € | 282.34 € |
| 2023 | 269.38 € | 244.43 € | | 2022 | 354.58 € | 245.89 € | | 2021 | 179.67 € | 153.19 € | | 2020 | 133.94 € | 107.15 € | | 2019 | 140.38 € | 128.75 € |
Karte Brebacher Straße 66119 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brebacher Straße 66119 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.079 € | 219.553 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.527 € | 197.597 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.632 € | 241.508 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brebacher Straße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2465 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.079 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.553 € / m². Die in Brebacher Straße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.763 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.711 € erzielen.
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