Odakerstraße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Odakerstraße Saarbrücken
Wohnung | 2152.82 € / m² | |
Haus | 2336.03 € / m² |
Mietspiegel Odakerstraße Saarbrücken
Kaltmiete | 9.37 € / m² |
Nebenkosten | 2.97 € / m² |
Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Odakerstraße Saarbrücken
Erschlossen | 317 € / m² |
Unerschlossen | 262.41 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Odakerstraße in 66119 Saarbrücken 2290.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2152.82 €, bei Häusern bei 2336.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Odakerstraße in 66119 Saarbrücken ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Odakerstraße in 66119 Saarbrücken wurde mit 317 € / m² für erschlossenes und 262.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Odakerstraße in 66119 Saarbrücken
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Odakerstraße 4 | 272 m² | 635.400,16 € |
Odakerstraße 19 | 162 m² | 378.436,86 € |
Gesamt | 434,00 m² | 1.013.837,02 € |
Allgemeine Informationen über Odakerstraße 66119 Saarbrücken
Stadt: | Saarbrücken |
Region: | Saarbruecken |
PLZ: | 66119 |
Strasse: | Odakerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Odakerstraße 66119 Saarbrücken
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2290.23 € |
2023 | 2307.14 € | 2022 | 2565.5 € | 2021 | 2035.69 € | 2020 | 1745.78 € | 2019 | 1836.55 € | 2018 | 1630.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Odakerstraße 66119 Saarbrücken
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 9.37 € | 12.34 € |
2023 | 9.25 € | 12.19 € |
2022 | 8.9 € | 11.85 € |
2021 | 8.32 € | 11.18 € |
2020 | 8.24 € | 10.7 € |
2019 | 7.89 € | 10.32 € |
2018 | 7.66 € | 9.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Odakerstraße 66119 Saarbrücken
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 317 € | 262.41 € |
2023 | 250.37 € | 227.19 € | 2022 | 329.56 € | 228.54 € | 2021 | 166.99 € | 142.38 € | 2020 | 124.49 € | 99.59 € | 2019 | 130.47 € | 119.66 € |
Karte Odakerstraße 66119 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Odakerstraße 66119 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 138.559 € | 204.060 € | Ø Schneller Verkauf | 125.963 € | 183.654 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.156 € | 224.466 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Odakerstraße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2291 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.559 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.060 € / m². Die in Odakerstraße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.713 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 193.983 € erzielen.
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