Schenkelbergstraße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schenkelbergstraße Saarbrücken
| Wohnung | 1976.46 € / m² | |
| Haus | 2144.67 € / m² |
Mietspiegel Schenkelbergstraße Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 11.33 € / m² |
Bodenrichtwert Schenkelbergstraße Saarbrücken
| Erschlossen | 291.03 € / m² |
| Unerschlossen | 240.92 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schenkelbergstraße in 66119 Saarbrücken 2102.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1976.46 €, bei Häusern bei 2144.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 11.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schenkelbergstraße in 66119 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schenkelbergstraße in 66119 Saarbrücken wurde mit 291.03 € / m² für erschlossenes und 240.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schenkelbergstraße in 66119 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schenkelbergstraße 2 | 134 m² | 287.385,78 € |
| Schenkelbergstraße 3 | 155 m² | 332.423,85 € |
| Schenkelbergstraße 4 | 102 m² | 218.756,34 € |
| Schenkelbergstraße 5 | 170 m² | 364.593,90 € |
| Schenkelbergstraße 6 | 200 m² | 428.934,00 € |
| Schenkelbergstraße 7 | 148 m² | 317.411,16 € |
| Schenkelbergstraße 8 | 120 m² | 257.360,40 € |
| Schenkelbergstraße 9 | 150 m² | 321.700,50 € |
| Schenkelbergstraße 10 | 206 m² | 441.802,02 € |
| Schenkelbergstraße 12 | 196 m² | 420.355,32 € |
| Schenkelbergstraße 14 | 232 m² | 497.563,44 € |
| Schenkelbergstraße 16 | 163 m² | 349.581,21 € |
| Schenkelbergstraße 18 | 178 m² | 381.751,26 € |
| Schenkelbergstraße 20 | 200 m² | 428.934,00 € |
| Schenkelbergstraße 22 | 259 m² | 555.469,53 € |
| Gesamt | 2.613,00 m² | 5.604.022,71 € |
Allgemeine Informationen über Schenkelbergstraße 66119 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66119 |
| Strasse: | Schenkelbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schenkelbergstraße 66119 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2102.62 € |
| 2023 | 2118.14 € | | 2022 | 2355.34 € | | 2021 | 1868.93 € | | 2020 | 1602.77 € | | 2019 | 1686.1 € | | 2018 | 1496.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schenkelbergstraße 66119 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.6 € | 11.33 € |
| 2023 | 8.49 € | 11.19 € |
| 2022 | 8.17 € | 10.88 € |
| 2021 | 7.64 € | 10.26 € |
| 2020 | 7.56 € | 9.83 € |
| 2019 | 7.24 € | 9.48 € |
| 2018 | 7.03 € | 9.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schenkelbergstraße 66119 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 291.03 € | 240.92 € |
| 2023 | 229.86 € | 208.57 € | | 2022 | 302.56 € | 209.82 € | | 2021 | 153.31 € | 130.72 € | | 2020 | 114.29 € | 91.43 € | | 2019 | 119.78 € | 109.86 € |
Karte Schenkelbergstraße 66119 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schenkelbergstraße 66119 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.209 € | 187.344 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.645 € | 168.610 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.773 € | 206.078 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schenkelbergstraße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2103 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.209 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.344 € / m². Die in Schenkelbergstraße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.712 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.092 € erzielen.
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