Sophie-Scholl-Straße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sophie-Scholl-Straße Saarbrücken
| Wohnung | 2015.17 € / m² | |
| Haus | 2186.68 € / m² |
Mietspiegel Sophie-Scholl-Straße Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 11.55 € / m² |
Bodenrichtwert Sophie-Scholl-Straße Saarbrücken
| Erschlossen | 296.73 € / m² |
| Unerschlossen | 245.64 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sophie-Scholl-Straße in 66119 Saarbrücken 2143.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2015.17 €, bei Häusern bei 2186.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 11.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sophie-Scholl-Straße in 66119 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sophie-Scholl-Straße in 66119 Saarbrücken wurde mit 296.73 € / m² für erschlossenes und 245.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sophie-Scholl-Straße in 66119 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sophie-Scholl-Straße 2 | 86 m² | 188.054,48 € |
| Sophie-Scholl-Straße 4 | 85 m² | 185.867,80 € |
| Sophie-Scholl-Straße 6 | 84 m² | 183.681,12 € |
| Sophie-Scholl-Straße 8 | 82 m² | 179.307,76 € |
| Sophie-Scholl-Straße 10 | 70 m² | 153.067,60 € |
| Sophie-Scholl-Straße 12 | 69 m² | 150.880,92 € |
| Sophie-Scholl-Straße 14 | 63 m² | 137.760,84 € |
| Sophie-Scholl-Straße 16 | 74 m² | 161.814,32 € |
| Sophie-Scholl-Straße 18 | 73 m² | 159.627,64 € |
| Sophie-Scholl-Straße 20 | 73 m² | 159.627,64 € |
| Sophie-Scholl-Straße 22 | 72 m² | 157.440,96 € |
| Sophie-Scholl-Straße 24 | 83 m² | 181.494,44 € |
| Gesamt | 914,00 m² | 1.998.625,52 € |
Allgemeine Informationen über Sophie-Scholl-Straße 66119 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66119 |
| Strasse: | Sophie-Scholl-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sophie-Scholl-Straße 66119 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2143.8 € |
| 2023 | 2159.63 € | | 2022 | 2401.47 € | | 2021 | 1905.54 € | | 2020 | 1634.16 € | | 2019 | 1719.13 € | | 2018 | 1526.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sophie-Scholl-Straße 66119 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.77 € | 11.55 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.41 € |
| 2022 | 8.33 € | 11.09 € |
| 2021 | 7.79 € | 10.46 € |
| 2020 | 7.71 € | 10.02 € |
| 2019 | 7.38 € | 9.66 € |
| 2018 | 7.17 € | 9.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sophie-Scholl-Straße 66119 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 296.73 € | 245.64 € |
| 2023 | 234.36 € | 212.66 € | | 2022 | 308.49 € | 213.93 € | | 2021 | 156.32 € | 133.28 € | | 2020 | 116.53 € | 93.22 € | | 2019 | 122.13 € | 112.01 € |
Karte Sophie-Scholl-Straße 66119 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sophie-Scholl-Straße 66119 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.700 € | 191.013 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.910 € | 171.912 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.491 € | 210.114 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sophie-Scholl-Straße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2144 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.700 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.013 € / m². Die in Sophie-Scholl-Straße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.566 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.580 € erzielen.
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