Uhlandstraße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uhlandstraße Saarbrücken
| Wohnung | 2075.34 € / m² | |
| Haus | 2251.97 € / m² |
Mietspiegel Uhlandstraße Saarbrücken
| Kaltmiete | 9.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 11.9 € / m² |
Bodenrichtwert Uhlandstraße Saarbrücken
| Erschlossen | 318.58 € / m² |
| Unerschlossen | 263.72 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uhlandstraße in 66126 Saarbrücken 2207.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2075.34 €, bei Häusern bei 2251.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 11.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uhlandstraße in 66126 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uhlandstraße in 66126 Saarbrücken wurde mit 318.58 € / m² für erschlossenes und 263.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uhlandstraße in 66126 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uhlandstraße 1 | 135 m² | 304.015,95 € |
| Uhlandstraße 2 | 100 m² | 225.197,00 € |
| Uhlandstraße 3 | 122 m² | 274.740,34 € |
| Uhlandstraße 4 | 84 m² | 189.165,48 € |
| Uhlandstraße 5 | 88 m² | 198.173,36 € |
| Uhlandstraße 6 | 101 m² | 227.448,97 € |
| Uhlandstraße 7 | 107 m² | 240.960,79 € |
| Uhlandstraße 8 | 100 m² | 225.197,00 € |
| Uhlandstraße 9 | 100 m² | 225.197,00 € |
| Uhlandstraße 10 | 101 m² | 227.448,97 € |
| Uhlandstraße 11 | 101 m² | 227.448,97 € |
| Uhlandstraße 12 | 108 m² | 243.212,76 € |
| Uhlandstraße 13 | 108 m² | 243.212,76 € |
| Uhlandstraße 14 | 105 m² | 236.456,85 € |
| Uhlandstraße 15 | 105 m² | 236.456,85 € |
| Uhlandstraße 16 | 134 m² | 301.763,98 € |
| Uhlandstraße 17 | 134 m² | 301.763,98 € |
| Uhlandstraße 18 | 157 m² | 353.559,29 € |
| Uhlandstraße 19 | 119 m² | 267.984,43 € |
| Uhlandstraße 20 | 152 m² | 342.299,44 € |
| Gesamt | 2.261,00 m² | 5.091.704,17 € |
Allgemeine Informationen über Uhlandstraße 66126 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66126 |
| Strasse: | Uhlandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uhlandstraße 66126 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2207.81 € |
| 2023 | 2224.12 € | | 2022 | 2473.18 € | | 2021 | 1962.44 € | | 2020 | 1682.96 € | | 2019 | 1770.46 € | | 2018 | 1571.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uhlandstraße 66126 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.03 € | 11.9 € |
| 2023 | 8.92 € | 11.75 € |
| 2022 | 8.58 € | 11.42 € |
| 2021 | 8.02 € | 10.77 € |
| 2020 | 7.94 € | 10.32 € |
| 2019 | 7.6 € | 9.95 € |
| 2018 | 7.38 € | 9.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uhlandstraße 66126 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 318.58 € | 263.72 € |
| 2023 | 251.62 € | 228.32 € | | 2022 | 331.21 € | 229.68 € | | 2021 | 167.83 € | 143.09 € | | 2020 | 125.11 € | 100.09 € | | 2019 | 131.12 € | 120.26 € |
Karte Uhlandstraße 66126 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uhlandstraße 66126 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.573 € | 196.716 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.430 € | 177.045 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.716 € | 216.388 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uhlandstraße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2208 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.573 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.716 € / m². Die in Uhlandstraße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.002 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.002 € erzielen.
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