Ludwigstraße Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwigstraße Saarbrücken
| Wohnung | 1974.65 € / m² | |
| Haus | 2142.7 € / m² |
Mietspiegel Ludwigstraße Saarbrücken
| Kaltmiete | 8.6 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 11.32 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwigstraße Saarbrücken
| Erschlossen | 298 € / m² |
| Unerschlossen | 246.68 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwigstraße in 66127 Saarbrücken 2100.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1974.65 €, bei Häusern bei 2142.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 11.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwigstraße in 66127 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwigstraße in 66127 Saarbrücken wurde mit 298 € / m² für erschlossenes und 246.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwigstraße in 66127 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwigstraße 1 | 97 m² | 207.841,90 € |
| Ludwigstraße 2 | 123 m² | 263.552,10 € |
| Ludwigstraße 3 | 116 m² | 248.553,20 € |
| Ludwigstraße 4 | 130 m² | 278.551,00 € |
| Ludwigstraße 6 | 115 m² | 246.410,50 € |
| Ludwigstraße 8 | 117 m² | 250.695,90 € |
| Ludwigstraße 10 | 124 m² | 265.694,80 € |
| Ludwigstraße 12 | 81 m² | 173.558,70 € |
| Ludwigstraße 14 | 111 m² | 237.839,70 € |
| Ludwigstraße 16 | 134 m² | 287.121,80 € |
| Ludwigstraße 18 | 130 m² | 278.551,00 € |
| Ludwigstraße 20 | 130 m² | 278.551,00 € |
| Gesamt | 1.408,00 m² | 3.016.921,60 € |
Allgemeine Informationen über Ludwigstraße 66127 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66127 |
| Strasse: | Ludwigstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwigstraße 66127 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2100.69 € |
| 2023 | 2116.21 € | | 2022 | 2353.18 € | | 2021 | 1867.23 € | | 2020 | 1601.31 € | | 2019 | 1684.56 € | | 2018 | 1495.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwigstraße 66127 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.6 € | 11.32 € |
| 2023 | 8.48 € | 11.18 € |
| 2022 | 8.16 € | 10.87 € |
| 2021 | 7.63 € | 10.25 € |
| 2020 | 7.56 € | 9.82 € |
| 2019 | 7.23 € | 9.47 € |
| 2018 | 7.03 € | 9.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwigstraße 66127 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 298 € | 246.68 € |
| 2023 | 235.36 € | 213.57 € | | 2022 | 309.81 € | 214.84 € | | 2021 | 156.98 € | 133.85 € | | 2020 | 117.03 € | 93.62 € | | 2019 | 122.65 € | 112.49 € |
Karte Ludwigstraße 66127 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwigstraße 66127 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.092 € | 187.172 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.538 € | 168.455 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.646 € | 205.889 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwigstraße, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2101 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.092 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.172 € / m². Die in Ludwigstraße, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.578 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.929 € erzielen.
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