Am Sprinkshaus Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sprinkshaus Saarbrücken
| Wohnung | 2210.55 € / m² | |
| Haus | 2398.68 € / m² |
Mietspiegel Am Sprinkshaus Saarbrücken
| Kaltmiete | 9.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 12.67 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sprinkshaus Saarbrücken
| Erschlossen | 336.95 € / m² |
| Unerschlossen | 278.93 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sprinkshaus in 66128 Saarbrücken 2351.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2210.55 €, bei Häusern bei 2398.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 12.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sprinkshaus in 66128 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sprinkshaus in 66128 Saarbrücken wurde mit 336.95 € / m² für erschlossenes und 278.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Sprinkshaus in 66128 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Sprinkshaus 1 | 113 m² | 271.050,84 € |
| Am Sprinkshaus 2 | 85 m² | 203.887,80 € |
| Am Sprinkshaus 3 | 170 m² | 407.775,60 € |
| Am Sprinkshaus 4 | 118 m² | 283.044,24 € |
| Am Sprinkshaus 5 | 94 m² | 225.475,92 € |
| Am Sprinkshaus 6 | 124 m² | 297.436,32 € |
| Am Sprinkshaus 7 | 185 m² | 443.755,80 € |
| Am Sprinkshaus 8 | 192 m² | 460.546,56 € |
| Am Sprinkshaus 9 | 183 m² | 438.958,44 € |
| Am Sprinkshaus 10 | 155 m² | 371.795,40 € |
| Gesamt | 1.419,00 m² | 3.403.726,92 € |
Allgemeine Informationen über Am Sprinkshaus 66128 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66128 |
| Strasse: | Am Sprinkshaus |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sprinkshaus 66128 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2351.65 € |
| 2023 | 2369.01 € | | 2022 | 2634.3 € | | 2021 | 2090.29 € | | 2020 | 1792.6 € | | 2019 | 1885.8 € | | 2018 | 1674.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sprinkshaus 66128 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.62 € | 12.67 € |
| 2023 | 9.5 € | 12.51 € |
| 2022 | 9.14 € | 12.16 € |
| 2021 | 8.54 € | 11.48 € |
| 2020 | 8.46 € | 10.99 € |
| 2019 | 8.1 € | 10.6 € |
| 2018 | 7.87 € | 10.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sprinkshaus 66128 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 336.95 € | 278.93 € |
| 2023 | 266.13 € | 241.48 € | | 2022 | 350.3 € | 242.92 € | | 2021 | 177.5 € | 151.34 € | | 2020 | 132.32 € | 105.86 € | | 2019 | 138.68 € | 127.19 € |
Karte Am Sprinkshaus 66128 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sprinkshaus 66128 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.275 € | 209.533 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.341 € | 188.579 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.209 € | 230.486 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sprinkshaus, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2352 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.533 € / m². Die in Am Sprinkshaus, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.970 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.185 € erzielen.
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