Buchenweg Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchenweg Saarbrücken
| Wohnung | 2223.02 € / m² | |
| Haus | 2412.21 € / m² |
Mietspiegel Buchenweg Saarbrücken
| Kaltmiete | 9.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 12.74 € / m² |
Bodenrichtwert Buchenweg Saarbrücken
| Erschlossen | 338.85 € / m² |
| Unerschlossen | 280.5 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchenweg in 66128 Saarbrücken 2364.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2223.02 €, bei Häusern bei 2412.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 12.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchenweg in 66128 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchenweg in 66128 Saarbrücken wurde mit 338.85 € / m² für erschlossenes und 280.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchenweg in 66128 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchenweg 1 | 127 m² | 306.350,67 € |
| Buchenweg 2 | 127 m² | 306.350,67 € |
| Buchenweg 3 | 106 m² | 255.694,26 € |
| Buchenweg 4 | 106 m² | 255.694,26 € |
| Buchenweg 5 | 101 m² | 243.633,21 € |
| Buchenweg 6 | 101 m² | 243.633,21 € |
| Buchenweg 7 | 85 m² | 205.037,85 € |
| Buchenweg 8 | 85 m² | 205.037,85 € |
| Buchenweg 9 | 80 m² | 192.976,80 € |
| Buchenweg 10 | 80 m² | 192.976,80 € |
| Buchenweg 11 | 80 m² | 192.976,80 € |
| Buchenweg 12 | 80 m² | 192.976,80 € |
| Buchenweg 13 | 84 m² | 202.625,64 € |
| Buchenweg 14 | 84 m² | 202.625,64 € |
| Buchenweg 15 | 84 m² | 202.625,64 € |
| Buchenweg 16 | 73 m² | 176.091,33 € |
| Buchenweg 17 | 73 m² | 176.091,33 € |
| Buchenweg 18 | 73 m² | 176.091,33 € |
| Buchenweg 19 | 73 m² | 176.091,33 € |
| Buchenweg 20 | 81 m² | 195.389,01 € |
| Buchenweg 21 | 81 m² | 195.389,01 € |
| Buchenweg 22 | 81 m² | 195.389,01 € |
| Buchenweg 23 | 76 m² | 183.327,96 € |
| Buchenweg 24 | 76 m² | 183.327,96 € |
| Buchenweg 25 | 76 m² | 183.327,96 € |
| Buchenweg 26 | 138 m² | 332.884,98 € |
| Buchenweg 27 | 165 m² | 398.014,65 € |
| Buchenweg 30 | 120 m² | 289.465,20 € |
| Buchenweg 31 | 101 m² | 243.633,21 € |
| Buchenweg 32 | 124 m² | 299.114,04 € |
| Buchenweg 34 | 206 m² | 496.915,26 € |
| Buchenweg 39 | 235 m² | 566.869,35 € |
| Gesamt | 3.262,00 m² | 7.868.629,02 € |
|
Allgemeine Informationen über Buchenweg 66128 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66128 |
| Strasse: | Buchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchenweg 66128 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2364.91 € |
| 2023 | 2382.37 € | | 2022 | 2649.15 € | | 2021 | 2102.07 € | | 2020 | 1802.71 € | | 2019 | 1896.43 € | | 2018 | 1683.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchenweg 66128 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.68 € | 12.74 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.58 € |
| 2022 | 9.19 € | 12.23 € |
| 2021 | 8.59 € | 11.54 € |
| 2020 | 8.51 € | 11.05 € |
| 2019 | 8.14 € | 10.66 € |
| 2018 | 7.91 € | 10.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchenweg 66128 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 338.85 € | 280.5 € |
| 2023 | 267.63 € | 242.85 € | | 2022 | 352.28 € | 244.29 € | | 2021 | 178.5 € | 152.19 € | | 2020 | 133.07 € | 106.46 € | | 2019 | 139.47 € | 127.91 € |
Karte Buchenweg 66128 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchenweg 66128 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.078 € | 210.714 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.071 € | 189.643 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.085 € | 231.785 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchenweg, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2365 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.078 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.714 € / m². Die in Buchenweg, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.889 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.308 € erzielen.
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