Heuweg Saarbrücken Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heuweg Saarbrücken
| Wohnung | 2250.02 € / m² | |
| Haus | 2441.51 € / m² |
Mietspiegel Heuweg Saarbrücken
| Kaltmiete | 9.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 12.9 € / m² |
Bodenrichtwert Heuweg Saarbrücken
| Erschlossen | 342.97 € / m² |
| Unerschlossen | 283.91 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heuweg in 66128 Saarbrücken 2393.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2250.02 €, bei Häusern bei 2441.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 12.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heuweg in 66128 Saarbrücken ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heuweg in 66128 Saarbrücken wurde mit 342.97 € / m² für erschlossenes und 283.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heuweg in 66128 Saarbrücken
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heuweg 2 | 87 m² | 212.411,37 € |
| Heuweg 3 | 86 m² | 209.969,86 € |
| Heuweg 4 | 80 m² | 195.320,80 € |
| Heuweg 5 | 110 m² | 268.566,10 € |
| Heuweg 6 | 88 m² | 214.852,88 € |
| Heuweg 7 | 113 m² | 275.890,63 € |
| Heuweg 8 | 94 m² | 229.501,94 € |
| Heuweg 9 | 112 m² | 273.449,12 € |
| Heuweg 11 | 113 m² | 275.890,63 € |
| Heuweg 13 | 80 m² | 195.320,80 € |
| Heuweg 15 | 80 m² | 195.320,80 € |
| Gesamt | 1.043,00 m² | 2.546.494,93 € |
Allgemeine Informationen über Heuweg 66128 Saarbrücken
| Stadt: | Saarbrücken |
| Region: | Saarbruecken |
| PLZ: | 66128 |
| Strasse: | Heuweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heuweg 66128 Saarbrücken
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2393.64 € |
| 2023 | 2411.32 € | | 2022 | 2681.34 € | | 2021 | 2127.61 € | | 2020 | 1824.61 € | | 2019 | 1919.47 € | | 2018 | 1703.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heuweg 66128 Saarbrücken
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.8 € | 12.9 € |
| 2023 | 9.67 € | 12.74 € |
| 2022 | 9.3 € | 12.38 € |
| 2021 | 8.7 € | 11.68 € |
| 2020 | 8.61 € | 11.19 € |
| 2019 | 8.24 € | 10.79 € |
| 2018 | 8.01 € | 10.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heuweg 66128 Saarbrücken
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 342.97 € | 283.91 € |
| 2023 | 270.88 € | 245.8 € | | 2022 | 356.56 € | 247.26 € | | 2021 | 180.67 € | 154.04 € | | 2020 | 134.69 € | 107.75 € | | 2019 | 141.16 € | 129.46 € |
Karte Heuweg 66128 Saarbrücken
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heuweg 66128 Saarbrücken
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.816 € | 213.274 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.651 € | 191.946 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.981 € | 234.601 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heuweg, Saarbrücken zu einem Durchschnittspreis von 2394 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.816 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.274 € / m². Die in Heuweg, Saarbrücken aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.880 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.742 € erzielen.
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